Informe: 6550 SW 35 ST — ELINA M SANTANA y JONATHAN RODRIGUEZ · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
6550 SW 35 ST (folio 3040130067430) pertenece conjuntamente a ELINA M SANTANA y JONATHAN RODRIGUEZ.
Actualizado: 13/10/2025, 21:17:59
De un vistazo: CORAL GABLES, FL 33114 · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
- Propietarios: ELINA M SANTANA y JONATHAN RODRIGUEZ
- Dirección: 6550 SW 35 ST
- Valor 2025: 649.721 US$ / 649.721 US$
- ≈ 425 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 72 años
- Lote: 5750 sqft
- Zona: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
6550 SW 35 ST · uso 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
Subdivisión: CORAL VILLAS REV. Zonificación: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. 1530 sqft habitables · 1772 sqft ajustados · lote de 5750 sqft. 3 dorm. · 2 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es). Edad aproximada: 72 año(s). Densidad: FAR ≈ 26,6 % · ocupación ≈ 34,7 %.
Tendencias mercado vs tasado · CORAL GABLES, FL 33114
Interanual: Mercado 74.963 US$ (13 %); Tasado 99.009 US$ (18 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 10,2 %; Tasado 10,2 %. Para 2025, el valor de mercado es 649.721 US$ y el valor tasado es 649.721 US$. Participación vs mercado: Terreno 61,9 % · Edificación 37 % · Extras 1 %. ≈ 425 US$/sqft (mercado).
Base imponible por jurisdicción · folio 7430
Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 649.721 US$ (exenciones 0 US$) · Junta escolar: 649.721 US$ (exenciones 0 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 649.721 US$ (exenciones 0 US$).
Save Our Homes y Homestead — 6550 SW 35 ST
Resumen de beneficios 2025: . Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Uso del suelo 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT · subdivisión CORAL VILLAS REV
- Uso GENERAL · Zona municipal RU-1 · Zona PA 0100 - SINGLE FAMILY - GENERAL · 5750 Square Ft. · valor calc. 402.500 US$
Valor total calculado del terreno: 402.500 US$
Desglose de estructuras y extras — año ~1953 (edad 72 años)
Cronología de estructuras · primera 1953 (edad 72 años)
- Área 1 · Año 1953 · Brutos 845 sqft · Habitables 780 sqft · Ajustados 796 sqft · valor calc. 115.691 US$
- Área 2 · Año 1980 · Brutos 960 sqft · Habitables 750 sqft · Ajustados 820 sqft · valor calc. 119.179 US$
- Área 1 · Año 1980 · Brutos 192 sqft · Habitables 0 sqft · Ajustados 156 sqft · valor calc. 5799 US$
Características adicionales y mejoras
- Patio - Concrete Slab · (2006) · 140 unidad(es) · valor calc. 459 US$
- Carport - Aluminum - With Floor · (1995) · 570 unidad(es) · valor calc. 4993 US$
- Chain-link Fence 4-5 ft high · (1975) · 200 unidad(es) · valor calc. 1100 US$
Valor total de extras: 6552 US$
Historial de ventas y antigüedad — 6550 SW 35 ST
Venta más reciente: 2022-12-15 — 682.500 US$ (Registros Oficiales: 33515-4985) — hace ~9 años. 2022-12-15: 682.500 US$ (Registros Oficiales: 33515-4985) | cambio vs. venta anterior: 205.500 US$ (43,1 %) | vs. valor de mercado actual: -32.779 US$ (-4,8 %) • 2022-01-04: 477.000 US$ (Registros Oficiales: 32974-3997) | cambio vs. venta anterior: 476.900 US$ (476.900 %) | vs. valor de mercado actual: 172.721 US$ (36,2 %) • 2016-03-31: 100 US$ (Registros Oficiales: 30023-3210) | vs. valor de mercado actual: 649.621 US$ (649.621 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 150,7 %.