¿Quién es el dueño de 1234 CAPRI ST (CORAL GABLES, FL 33134)? FRANK CASTRO y NORA WETZSTEIN
Los registros públicos señalan a FRANK CASTRO y NORA WETZSTEIN como cotitulares en 1234 CAPRI ST (folio 0341070182260).
Actualizado: 15/10/2025, 1:57:14
Aspectos destacados — 1234 CAPRI ST (2260)
- Propietarios: FRANK CASTRO y NORA WETZSTEIN
- Dirección: 1234 CAPRI ST
- Valor 2025: 816.791 US$ / 268.424 US$
- ≈ 425 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 97 años
- Lote: 5000 sqft
- Zona: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
1234 CAPRI ST · uso 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
Edad aproximada: 97 año(s). 1924 sqft habitables · 2142 sqft ajustados · lote de 5000 sqft. 3 dorm. · 2 baño(s) · 2 planta(s) · 1 unidad(es). Zonificación: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: CORAL GABLES GRANADA SEC REV. (FAR ≈ 38,5 % · ocupación ≈ 53,4 %).
Análisis de valoración 2025 — 1234 CAPRI ST (folio 2260)
Para 2025, el valor de mercado es 816.791 US$ y el valor tasado es 268.424 US$. Interanual: Mercado 21.849 US$ (2,7 %); Tasado 7564 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 8,8 %; Tasado 2,9 %. Desglose — Terreno 485.000 US$; Edificación 331.582 US$; Extras 209 US$. ≈ 425 US$/sqft (mercado).
Resumen fiscal para CORAL GABLES, FL 33134
Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 217.702 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 243.424 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 217.702 US$ (exenciones 50.722 US$) · Regional: 217.702 US$ (exenciones 50.722 US$).
Save Our Homes y Homestead — 1234 CAPRI ST
Resumen de beneficios 2025: Tope SOH 548.367 US$ | Homestead 25.000 US$ | Segunda Homestead 25.722 US$. SOH ≈ 67,1 % del mercado. Cambio interanual SOH: 14.285 US$ (2,7 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Métricas del lote (5000 sqft) — CORAL GABLES, FL 33134
- Uso GENERAL · Zona municipal SFR · Zona PA 0100 - SINGLE FAMILY - GENERAL · 5000 Square Ft. · valor calc. 485.000 US$
Valor total calculado del terreno: 485.000 US$
Edificaciones y mejoras — 1234 CAPRI ST (2260)
Cronología de estructuras · primera 1928 (edad 97 años)
- Área 1 · Año 1928 · Brutos 2670 sqft · Habitables 1924 sqft · Ajustados 2142 sqft · valor calc. 331.582 US$
Características adicionales y mejoras
- Patio - Concrete Slab · (1928) · 87 unidad(es) · valor calc. 209 US$
Valor total de extras: 209 US$
Transferencias registradas (línea de tiempo) · folio 2260
Venta más reciente: 2019-04-11 — 100 US$ (Registros Oficiales: 31420-0745) — hace ~45 años. 2019-04-11: 100 US$ (Registros Oficiales: 31420-0745) | cambio vs. venta anterior: -249.900 US$ (-100 %) | vs. valor de mercado actual: 816.691 US$ (816.691 %) • 1998-07-01: 250.000 US$ (Registros Oficiales: 18216-4595) | cambio vs. venta anterior: 124.000 US$ (98,4 %) | vs. valor de mercado actual: 566.791 US$ (226,7 %) • 1987-05-01: 126.000 US$ (Registros Oficiales: 13276-53) | cambio vs. venta anterior: 11.000 US$ (9,6 %) | vs. valor de mercado actual: 690.791 US$ (548,2 %) • 1981-07-01: 115.000 US$ (Registros Oficiales: 11149-1510) | cambio vs. venta anterior: 26.000 US$ (29,2 %) | vs. valor de mercado actual: 701.791 US$ (610,3 %) • 1980-03-01: 89.000 US$ (Registros Oficiales: 10704-2361) | vs. valor de mercado actual: 727.791 US$ (817,7 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 5 %.