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RYAN SPENCER LEDWITH JR y JUSTINE NAOMI BOGOTT

1002 MADRID ST · 33134Folio: 0341070185880NOT LISTED FOR SALE0100 SINGLE FAMILY - GENERAL0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT
     
               
         
Propietarios
2
Dormitorios
3
Baños
1
Pisos
1
Unidades
1
Área habitable
1399 sqft
Área ajustada
1602 sqft
Tamaño del lote
5250 sqft
         

Informe: 1002 MADRID ST — RYAN SPENCER LEDWITH JR y JUSTINE NAOMI BOGOTT · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL

RYAN SPENCER LEDWITH JR y JUSTINE NAOMI BOGOTT figuran como propietarios registrados de 1002 MADRID ST (folio 0341070185880).

Actualizado: 17/10/2025, 0:32:56

Datos clave: 1002 MADRID ST · folio 5880

  • Propietarios: RYAN SPENCER LEDWITH JR y JUSTINE NAOMI BOGOTT
  • Dirección: 1002 MADRID ST
  • Valor 2025: 790.817 US$ / 492.506 US$
  • ≈ 565 US$/sqft (mercado)
  • Edad ≈ 99 años
  • Lote: 5250 sqft
  • Zona: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL

Perfil de la vivienda — 1002 MADRID ST · subdivisión CORAL GABLES GRANADA SEC REV

1002 MADRID ST combina 3 dorm. · 1 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es) (1399 sqft habitables · 1602 sqft ajustados · lote de 5250 sqft). Edad aproximada: 99 año(s). Zonificación: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: CORAL GABLES GRANADA SEC REV. · FAR ≈ 26,6 % · ocupación ≈ 35,8 %.

Análisis de valoración 2025 — 1002 MADRID ST (folio 5880)

Para 2025, el valor de mercado es 790.817 US$ y el valor tasado es 492.506 US$. Desglose — Terreno 509.250 US$; Edificación 281.247 US$; Extras 320 US$. Participación vs mercado: Terreno 64,4 % · Edificación 35,6 % · Extras 0 %. Interanual: Mercado 28.834 US$ (3,8 %); Tasado 13.880 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 9,9 %; Tasado 2,9 %. ≈ 565 US$/sqft (mercado).

Resumen fiscal para CORAL GABLES, FL 33134

Base imponible 2025: Condado: 441.784 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 467.506 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 441.784 US$ (exenciones 50.722 US$) · Regional: 441.784 US$ (exenciones 50.722 US$).

Save Our Homes y Homestead — 1002 MADRID ST

Exenciones y topes (2025): Tope SOH 298.311 US$ · Homestead 25.000 US$ · Segunda Homestead 25.722 US$ — SOH ≈ 37,7 % del mercado. Cambio interanual SOH: 14.954 US$ (5,3 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

Uso del suelo 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT · subdivisión CORAL GABLES GRANADA SEC REV

  • Uso GENERAL · Zona municipal SFR · Zona PA 0100 - SINGLE FAMILY - GENERAL · 5250 Square Ft. · valor calc. 509.250 US$

Valor total calculado del terreno: 509.250 US$

Edificaciones y mejoras — 1002 MADRID ST (5880)

Cronología de estructuras · primera 1926 (edad 99 años)

  • Área 1 · Año 1926 · Brutos 1598 sqft · Habitables 1118 sqft · Ajustados 1321 sqft · valor calc. 231.915 US$
  • Área 2 · Año 1979 · Brutos 281 sqft · Habitables 281 sqft · Ajustados 281 sqft · valor calc. 49.332 US$

Características adicionales y mejoras

  • Patio - Concrete Slab · (1992) · 116 unidad(es) · valor calc. 320 US$

Valor total de extras: 320 US$

Historial de ventas y antigüedad — 1002 MADRID ST

Venta más reciente: 2020-09-14 — 613.500 US$ (Registros Oficiales: 32113-0302) — hace ~48 años. 2020-09-14: 613.500 US$ (Registros Oficiales: 32113-0302) | cambio vs. venta anterior: 68.500 US$ (12,6 %) | vs. valor de mercado actual: 177.317 US$ (28,9 %) • 2016-04-08: 545.000 US$ (Registros Oficiales: 30033-3598) | cambio vs. venta anterior: 230.000 US$ (73 %) | vs. valor de mercado actual: 245.817 US$ (45,1 %) • 2009-01-29: 315.000 US$ (Registros Oficiales: 26759-4132) | cambio vs. venta anterior: 60.000 US$ (23,5 %) | vs. valor de mercado actual: 475.817 US$ (151,1 %) • 2008-10-31: 255.000 US$ (Registros Oficiales: 26651-2349) | cambio vs. venta anterior: 254.990 US$ (2.549.900 %) | vs. valor de mercado actual: 535.817 US$ (210,1 %) • 2008-10-31: 10 US$ (Registros Oficiales: 26651-2347) | cambio vs. venta anterior: -90 US$ (-90 %) | vs. valor de mercado actual: 790.807 US$ (7.908.070 %) • 2008-08-08: 100 US$ (Registros Oficiales: 26573-0533) | cambio vs. venta anterior: -699.900 US$ (-100 %) | vs. valor de mercado actual: 790.717 US$ (790.717 %) • 2007-07-01: 700.000 US$ (Registros Oficiales: 25944-0006) | cambio vs. venta anterior: 700.000 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 90.817 US$ (13 %) • 2006-12-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 25238-1525) | cambio vs. venta anterior: 0 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 790.817 US$ (—) • 2003-01-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 21053-2373) | cambio vs. venta anterior: -229.000 US$ (-100 %) | vs. valor de mercado actual: 790.817 US$ (—) • 1995-06-01: 229.000 US$ (Registros Oficiales: 16850-4154) | cambio vs. venta anterior: 39.000 US$ (20,5 %) | vs. valor de mercado actual: 561.817 US$ (245,3 %) • 1992-11-01: 190.000 US$ (Registros Oficiales: 15730-0049) | cambio vs. venta anterior: 95.000 US$ (100 %) | vs. valor de mercado actual: 600.817 US$ (316,2 %) • 1991-12-01: 95.000 US$ (Registros Oficiales: 15314-2781) | cambio vs. venta anterior: 62.000 US$ (187,9 %) | vs. valor de mercado actual: 695.817 US$ (732,4 %) • 1977-05-01: 33.000 US$ (Registros Oficiales: 00000-00000) | vs. valor de mercado actual: 757.817 US$ (2296,4 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 6,8 %.

         

Información de avalúo

Métrica202520242023
Land Value509.250 US$509.250 US$399.000 US$
Building Value281.247 US$252.411 US$255.647 US$
Extra Feature Value320 US$322 US$325 US$
Market Value790.817 US$761.983 US$654.972 US$
Assessed Value492.506 US$478.626 US$464.686 US$
         

Valores imponibles (por autoridad)

COUNTY
AñoExenciónImponible
202550.722 US$441.784 US$
202450.000 US$428.626 US$
202350.000 US$414.686 US$
SCHOOL BOARD
AñoExenciónImponible
202525.000 US$467.506 US$
202425.000 US$453.626 US$
202325.000 US$439.686 US$
CITY
AñoExenciónImponible
202550.722 US$441.784 US$
202450.000 US$428.626 US$
202350.000 US$414.686 US$
REGIONAL
AñoExenciónImponible
202550.722 US$441.784 US$
202450.000 US$428.626 US$
202350.000 US$414.686 US$
         

Beneficios y topes para JR y BOGOTT

Estos beneficios están registrados para los copropietarios actuales: RYAN SPENCER LEDWITH JR, JUSTINE NAOMI BOGOTT. Los beneficios están vinculados a la titularidad actual y al estatus de vivienda principal de esta propiedad.

Vivienda principal: SíDiferencial SOH 2025: 298.311 US$ (5.3% interanual)Beneficios totales 2025: 349.033 US$ (4.7% interanual)
Save Our Homes Cap
Assessment Reduction
2025298.311 US$2024283.357 US$2023190.286 US$
Homestead
Exemption
202525.000 US$202425.000 US$202325.000 US$
Second Homestead
Exemption
202525.722 US$202425.000 US$202325.000 US$
Valor imponible (por jurisdicción)
County
441.784 US$
School Board
467.506 US$
City
441.784 US$
Regional
441.784 US$
Conclusiones
  • Condado 2025: 441.784 US$ (3.1% interanual).
  • Junta Escolar 2025: 467.506 US$.
  • Ciudad 2025: 441.784 US$.
  • Regional 2025: 441.784 US$.
  • Cambio del valor tasado interanual: 2.9%.

La Exención de Vivienda Principal reduce el valor imponible. El tope Save Our Homes (SOH) limita los incrementos anuales del valor tasado; el diferencial mostrado refleja el ahorro acumulado mientras se mantenga el estatus de vivienda principal por el(los) propietario(s) actual(es).

Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

         

Información de ventas

FechaPrecioOR Book/PageCalificaciónPropietario(s) previo(s)
2020-09-14613.500 US$32113-0302Qual by exam of deedDANIEL CABALLERO, KELLI NICOLE CONESA
2016-04-08545.000 US$30033-3598Qual by exam of deedDAHLIA GONZALEZ
2009-01-29315.000 US$26759-4132Qual by exam of deedCONVERSIONS CONSULTANTS LLC
2008-10-31255.000 US$26651-2349Sales which are qualifiedCM REO TRS
2008-10-3110 US$26651-2347Sales which are disqualified as a result of examination of the deedNATIXIS REAL ESTATE CAPITAL INC
2008-08-08100 US$26573-0533Sales which are disqualified as a result of examination of the deedEULADIO ESTRADA
2007-07-01700.000 US$25944-0006Sales which are qualified—
2006-12-010 US$25238-1525Sales which are disqualified as a result of examination of the deed—
2003-01-010 US$21053-2373Sales which are disqualified as a result of examination of the deed—
1995-06-01229.000 US$16850-4154Sales which are qualified—
1992-11-01190.000 US$15730-0049Sales which are qualified—
1991-12-0195.000 US$15314-2781Sales which are qualified—
1977-05-0133.000 US$00000-00000Sales which are qualified—
         

A los propietarios

Si eres una de las siguientes personas, esta información es para ti:

Propietario
RYAN SPENCER LEDWITH JR
Propietario
JUSTINE NAOMI BOGOTT

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Información del terreno

UsoMuni zonePA zoneUnidadUnidadesValor calc.
GENERALSFR0100 - SINGLE FAMILY - GENERALSquare Ft.5250509.250 US$

Valor calculado total: 509.250 US$

         

Información del edificio

# 1Sub: 1
Año: 1926
Actual sqft
1598 sqft
Living sqft
1118 sqft
Adjusted sqft
1321 sqft
Valor calc.
231.915 US$
# 1Sub: 2
Año: 1979
Actual sqft
281 sqft
Living sqft
281 sqft
Adjusted sqft
281 sqft
Valor calc.
49.332 US$

Planos: Current Building Sketches Available

         

Características extra

DescripciónAñoUnidadesValor calc.
Patio - Concrete Slab1992116320 US$

Valor calculado total: 320 US$

         

Preguntas frecuentes — 1002 MADRID ST (folio 5880)

¿Quién es el propietario de 1002 MADRID ST (folio 5880)?

RYAN SPENCER LEDWITH JR y JUSTINE NAOMI BOGOTT

¿El/los propietario(s) son personas físicas o una entidad?

propietario(s) persona(s) física(s)

¿Cuál es el valor de mercado vs tasado en 2025 para 1002 MADRID ST?

Año 2025: Mercado 790.817 US$ · Tasado 492.506 US$

¿Cómo cambió el valor de mercado desde 2024?

Cambio: +3.8%

¿Cuál es el tamaño de las áreas habitables y del lote en 1002 MADRID ST?

1399 sqft habitables · 1602 sqft ajustados · lote de 5250 sqft

¿Cuáles son las especificaciones de vivienda en 1002 MADRID ST?

3 dormitorios · 1 baños · 1 piso(s) · 1 unidad(es)

¿Cuál es la zonificación y uso del suelo para el folio 5880?

Zonificación (PA): 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL · Zona municipal: SFR · Uso principal: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT

¿Cuándo se construyó la estructura principal y cuántos años tiene?

Construida en 1926 (99 años); ampliación/modificación en 1979

¿Cuál fue la venta más reciente registrada?

2020-09-14 — 613.500 US$ (OR 32113-0302) ~hace 5 años · Propietario previo: DANIEL CABALLERO y KELLI NICOLE CONESA

¿Cuál es la dirección postal registrada?

1002 MADRID ST, CORAL GABLES, FL 33134

¿Qué beneficios y límites aplican en 2025?

Homestead: 25.000 US$ · Segunda Homestead: 25.722 US$ · Límite Save Our Homes: 298.311 US$

¿Cuáles son los valores imponibles 2025 por autoridad?

Imponible Condado 441.784 US$ · Imponible Junta Escolar 467.506 US$ · Imponible Ciudad 441.784 US$ · Imponible Regional 441.784 US$
         

Subdivisión: CORAL GABLES GRANADA SEC REV

Dirección postal: 1002 MADRID ST, CORAL GABLES, FL 33134

Folio: 0341070185880

Fuente: https://apps.miamidadepa.gov/PropertySearch/#/?folio=0341070185880

Actualizado: 2025-10-17

         

            Data sources:                           Miami-Dade Property Appraiser                         ,                           Clerk of Courts