Informe: 3384 W 98 PL — JOHNATHAN MEDINA · zona 8000 COMMUNITY FACILITIES
Los registros públicos señalan a JOHNATHAN MEDINA como titular en 3384 W 98 PL (folio 0420210312290).
Actualizado: 16/10/2025, 23:30:46
Aspectos destacados — 3384 W 98 PL (2290)
- Propietario: JOHNATHAN MEDINA
- Dirección: 3384 W 98 PL
- Valor 2025: 562.951 US$ / 562.951 US$
- ≈ 231 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 8 años
- Lote: 3420 sqft
- Zona: 8000 COMMUNITY FACILITIES
Perfil de la vivienda — 3384 W 98 PL · subdivisión BONTERRA
3384 W 98 PL combina 4 dorm. · 3 baño(s) · 1 medio(s) · 2 planta(s) · 1 unidad(es) (2433 sqft habitables · 2458 sqft ajustados · lote de 3420 sqft). Edad aproximada: 8 año(s). Zonificación: 8000 COMMUNITY FACILITIES. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: BONTERRA. · FAR ≈ 71,1 % · ocupación ≈ 85,3 %.
Tendencias mercado vs tasado · HIALEAH, FL 33018
Interanual: Mercado -4214 US$ (-0,7 %); Tasado 113.882 US$ (25,4 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 3,1 %; Tasado 17,4 %. Para 2025, el valor de mercado es 562.951 US$ y el valor tasado es 562.951 US$. Participación vs mercado: Terreno 30,4 % · Edificación 68,6 % · Extras 1 %. ≈ 231 US$/sqft (mercado).
Resumen fiscal para HIALEAH, FL 33018
Base imponible 2025: Condado: 512.229 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 537.951 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 512.229 US$ (exenciones 50.722 US$) · Regional: 512.229 US$ (exenciones 50.722 US$).
Beneficios y topes (Homestead / SOH) — 2025
Exenciones y topes (2025): Homestead 25.000 US$ · Segunda Homestead 25.722 US$ — Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Métricas del lote (3420 sqft) — HIALEAH, FL 33018
- Uso GENERAL · Zona municipal GU · Zona PA 8000 - COMMUNITY FACILITIES · 3420 Square Ft. · valor calc. 171.000 US$
Valor total calculado del terreno: 171.000 US$
Áreas y características — zona 8000 COMMUNITY FACILITIES
Cronología de estructuras · primera 2017 (edad 8 años)
- Área 1 · Año 2017 · Brutos 2916 sqft · Habitables 2433 sqft · Ajustados 2458 sqft · valor calc. 386.324 US$
Características adicionales y mejoras
- Patio - Brick, Tile, Flagstone · (2017) · 550 unidad(es) · valor calc. 5627 US$
Valor total de extras: 5627 US$
Historial de ventas y antigüedad — 3384 W 98 PL
Venta más reciente: 2020-11-04 — 420.000 US$ (Registros Oficiales: 32198-4871) — hace ~8 años. 2020-11-04: 420.000 US$ (Registros Oficiales: 32198-4871) | cambio vs. venta anterior: 3400 US$ (0,8 %) | vs. valor de mercado actual: 142.951 US$ (34 %) • 2017-02-14: 416.600 US$ (Registros Oficiales: 30424-0292) | vs. valor de mercado actual: 146.351 US$ (35,1 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 3,5 %.