SAMIL INC — titularidad de 9757 W 34 LN · folio 0960
Los registros públicos señalan a SAMIL INC como titular en 9757 W 34 LN (folio 0420210310960).
Actualizado: 16/10/2025, 13:47:55
Datos clave: 9757 W 34 LN · folio 0960
- Propietario: SAMIL INC
- Dirección: 9757 W 34 LN
- Valor 2025: 507.227 US$ / 436.278 US$
- ≈ 250 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 9 años
- Lote: 3420 sqft
- Zona: 8000 COMMUNITY FACILITIES
9757 W 34 LN · uso 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT · zona 8000 COMMUNITY FACILITIES
Edad aproximada: 9 año(s). 2025 sqft habitables · 2156 sqft ajustados · lote de 3420 sqft. 3 dorm. · 2 baño(s) · 1 medio(s) · 2 planta(s) · 1 unidad(es). Zonificación: 8000 COMMUNITY FACILITIES. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: BONTERRA. (FAR ≈ 59,2 % · ocupación ≈ 77 %).
Análisis de valoración 2025 — 9757 W 34 LN (folio 0960)
Para 2025, el valor de mercado es 507.227 US$ y el valor tasado es 436.278 US$. Interanual: Mercado -3655 US$ (-0,7 %); Tasado 39.661 US$ (10 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 3,1 %; Tasado 10 %. Desglose — Terreno 171.000 US$; Edificación 335.215 US$; Extras 1012 US$. ≈ 250 US$/sqft (mercado).
Valor imponible y exenciones (2025) — 9757 W 34 LN
Base imponible 2025: Condado: 436.278 US$ (exenciones 0 US$) · Junta escolar: 507.227 US$ (exenciones 0 US$) · Ciudad: 436.278 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 436.278 US$ (exenciones 0 US$).
Beneficios y topes (Homestead / SOH) — 2025
Exenciones y topes (2025): — Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Uso del suelo 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT · subdivisión BONTERRA
- Uso GENERAL · Zona municipal GU · Zona PA 8000 - COMMUNITY FACILITIES · 3420 Square Ft. · valor calc. 171.000 US$
Valor total calculado del terreno: 171.000 US$
Edificaciones y mejoras — 9757 W 34 LN (0960)
Cronología de estructuras · primera 2016 (edad 9 años)
- Área 1 · Año 2016 · Brutos 2632 sqft · Habitables 2025 sqft · Ajustados 2156 sqft · valor calc. 335.215 US$
Características adicionales y mejoras
- Patio - Brick, Tile, Flagstone · (2016) · 100 unidad(es) · valor calc. 1012 US$
Valor total de extras: 1012 US$
Transferencias registradas (línea de tiempo) · folio 0960
Venta más reciente: 2016-11-15 — 370.600 US$ (Registros Oficiales: 30314-0073) — hace ~8 años. 2016-11-15: 370.600 US$ (Registros Oficiales: 30314-0073) | vs. valor de mercado actual: 136.627 US$ (36,9 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 3,6 %.