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JOSE GRIFFIN BENITEZ

11556 SW 254 ST · 11556Folio: 3060300036800NOT LISTED FOR SALE3700 MULTI-FAMILY - 10-21 U/A0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE
     
               
         
Propietarios
1
Dormitorios
3
Baños
2
Medios baños
1
Pisos
2
Unidades
1
Área habitable
1829 sqft
Área ajustada
1829 sqft
Tamaño del lote
1870 sqft
Año de construcción
2016
         

JOSE GRIFFIN BENITEZ en 11556 SW 254 ST (folio 6800, HOMESTEAD, FL 11556)

JOSE GRIFFIN BENITEZ figura como propietario registrado de 11556 SW 254 ST (folio 3060300036800).

Actualizado: 15/10/2025, 22:52:33

De un vistazo: HOMESTEAD, FL 11556 · zona 3700 MULTI-FAMILY - 10-21 U/A

  • Propietario: JOSE GRIFFIN BENITEZ
  • Dirección: 11556 SW 254 ST
  • Valor 2025: 352.000 US$ / 352.000 US$
  • ≈ 192 US$/sqft (mercado)
  • Edad ≈ 9 años
  • Lote: 1870 sqft
  • Zona: 3700 MULTI-FAMILY - 10-21 U/A

Descripción del inmueble en 11556 SW 254 ST (HOMESTEAD, FL 11556)

11556 SW 254 ST combina 3 dorm. · 2 baño(s) · 1 medio(s) · 2 planta(s) · 1 unidad(es) (1829 sqft habitables · 1829 sqft ajustados · lote de 1870 sqft). Edad aproximada: 9 año(s). Zonificación: 3700 MULTI-FAMILY - 10-21 U/A. Uso principal del suelo: 0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE. Subdivisión: COCO PALM ESTATES. · FAR ≈ 97,8 % · ocupación ≈ 107,8 %.

Desglose del valor y métricas — zona 3700 MULTI-FAMILY - 10-21 U/A

Interanual: Mercado 10.000 US$ (2,9 %); Tasado 10.000 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 3,9 %; Tasado 3,9 %. Para 2025, el valor de mercado es 352.000 US$ y el valor tasado es 352.000 US$. Participación vs mercado: Terreno 0 % · Edificación 0 % · Extras 0 %. ≈ 192 US$/sqft (mercado).

Base imponible por jurisdicción · folio 6800

Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 352.000 US$ (exenciones 0 US$) · Junta escolar: 352.000 US$ (exenciones 0 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 352.000 US$ (exenciones 0 US$).

Beneficios y topes (Homestead / SOH) — 2025

Resumen de beneficios 2025: . Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

Historial de ventas y antigüedad — 11556 SW 254 ST

Venta más reciente: 2022-10-11 — 415.000 US$ (Registros Oficiales: 33430-3665) — hace ~9 años. 2022-10-11: 415.000 US$ (Registros Oficiales: 33430-3665) | cambio vs. venta anterior: 158.000 US$ (61,5 %) | vs. valor de mercado actual: -63.000 US$ (-15,2 %) • 2019-06-20: 257.000 US$ (Registros Oficiales: 31510-1841) | cambio vs. venta anterior: 5300 US$ (2,1 %) | vs. valor de mercado actual: 95.000 US$ (37 %) • 2016-09-22: 251.700 US$ (Registros Oficiales: 30247-3517) | vs. valor de mercado actual: 100.300 US$ (39,8 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 3,8 %.

         

Información de avalúo

Métrica202520242023
Land Value0 US$0 US$0 US$
Building Value0 US$0 US$0 US$
Extra Feature Value0 US$0 US$0 US$
Market Value352.000 US$342.000 US$326.000 US$
Assessed Value352.000 US$342.000 US$326.000 US$
         

Valores imponibles (por autoridad)

COUNTY
AñoExenciónImponible
20250 US$352.000 US$
20240 US$342.000 US$
20230 US$326.000 US$
SCHOOL BOARD
AñoExenciónImponible
20250 US$352.000 US$
20240 US$342.000 US$
20230 US$326.000 US$
CITY
AñoExenciónImponible
20250 US$0 US$
20240 US$0 US$
20230 US$0 US$
REGIONAL
AñoExenciónImponible
20250 US$352.000 US$
20240 US$342.000 US$
20230 US$326.000 US$
         

Beneficios de vivienda principal para JOSE GRIFFIN BENITEZ

Estos beneficios están registrados para el propietario actual: JOSE GRIFFIN BENITEZ. Los beneficios están vinculados a la titularidad actual y al estatus de vivienda principal de esta propiedad.

Vivienda principal: NoDiferencial SOH 2025: 0 US$Beneficios totales 2025: 0 US$
Valor imponible (por jurisdicción)
County
352.000 US$
School Board
352.000 US$
City
0 US$
Regional
352.000 US$
Conclusiones
  • Condado 2025: 352.000 US$ (2.9% interanual).
  • Junta Escolar 2025: 352.000 US$.
  • Ciudad 2025: 0 US$.
  • Regional 2025: 352.000 US$.
  • Cambio del valor tasado interanual: 2.9%.

No se detecta Exención de Vivienda Principal para el último año. Si es la residencia principal, el(los) propietario(s) puede(n) revisar la elegibilidad. SOH aplica solo con vivienda principal.

Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

         

Información de ventas

FechaPrecioOR Book/PageCalificaciónPropietario(s) previo(s)
2022-10-11415.000 US$33430-3665Qual by exam of deedAMARILYS BONILLA
2019-06-20257.000 US$31510-1841Qual by exam of deedJOSE A MARTINEZ CARDOZO, MARIELISA RODRIGUEZ GONZALEZ
2016-09-22251.700 US$30247-3517Qual by exam of deedCOCO PALM 82 LLC
         

A los propietarios

Propietario
JOSE GRIFFIN BENITEZ

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Preguntas frecuentes — 11556 SW 254 ST (folio 6800)

¿Quién es el propietario de 11556 SW 254 ST (folio 6800)?

JOSE GRIFFIN BENITEZ

¿El/los propietario(s) son personas físicas o una entidad?

propietario(s) persona(s) física(s)

¿Cuál es el valor de mercado vs tasado en 2025 para 11556 SW 254 ST?

Año 2025: Mercado 352.000 US$ · Tasado 352.000 US$

¿Cómo cambió el valor de mercado desde 2024?

Cambio: +2.9%

¿Cuál es el tamaño de las áreas habitables y del lote en 11556 SW 254 ST?

1829 sqft habitables · 1829 sqft ajustados · lote de 1870 sqft

¿Cuáles son las especificaciones de vivienda en 11556 SW 254 ST?

3 dormitorios · 2 baños · 2 piso(s) · 1 unidad(es)

¿Cuál es la zonificación y uso del suelo para el folio 6800?

Zonificación (PA): 3700 MULTI-FAMILY - 10-21 U/A · Uso principal: 0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE

¿Cuál fue la venta más reciente registrada?

2022-10-11 — 415.000 US$ (OR 33430-3665) ~hace 3 años · Propietario previo: AMARILYS BONILLA

¿Cuál es la dirección postal registrada?

11556 SW 254 ST, HOMESTEAD, FL 33032

¿Cuáles son los valores imponibles 2025 por autoridad?

Imponible Condado 352.000 US$ · Imponible Junta Escolar 352.000 US$ · Imponible Ciudad 0 US$ · Imponible Regional 352.000 US$
         

Subdivisión: COCO PALM ESTATES

Dirección postal: 11556 SW 254 ST, HOMESTEAD, FL 33032

Folio: 3060300036800

Fuente: https://apps.miamidadepa.gov/PropertySearch/#/?folio=3060300036800

Actualizado: 2025-10-16

         

            Data sources:                           Miami-Dade Property Appraiser                         ,                           Clerk of Courts