US Prop Card logo
US Property Cards
                             

KAREEM ONEIL ANGUIN y JOY THOMPSON LAWRENCE

2620 SE 19 ST · 33035Folio: 1079210280710NOT LISTED FOR SALE9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE
     
               
         
Propietarios
2
Dormitorios
3
Baños
2
Medios baños
1
Pisos
2
Unidades
1
Área habitable
1612 sqft
Área ajustada
1612 sqft
Tamaño del lote
2112 sqft
Año de construcción
2022
         

Informe: 2620 SE 19 ST — KAREEM ONEIL ANGUIN y JOY THOMPSON LAWRENCE · zona 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT

2620 SE 19 ST (folio 1079210280710) pertenece conjuntamente a KAREEM ONEIL ANGUIN y JOY THOMPSON LAWRENCE.

Actualizado: 16/10/2025, 21:56:26

Datos clave: 2620 SE 19 ST · folio 0710

  • Propietarios: KAREEM ONEIL ANGUIN y JOY THOMPSON LAWRENCE
  • Dirección: 2620 SE 19 ST
  • Valor 2025: 315.840 US$ / 315.840 US$
  • ≈ 196 US$/sqft (mercado)
  • Edad ≈ 3 años
  • Lote: 2112 sqft
  • Zona: 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT

Perfil de la vivienda — 2620 SE 19 ST · subdivisión KEYS GATE RESIDENTIAL

2620 SE 19 ST combina 3 dorm. · 2 baño(s) · 1 medio(s) · 2 planta(s) · 1 unidad(es) (1612 sqft habitables · 1612 sqft ajustados · lote de 2112 sqft). Edad aproximada: 3 año(s). Zonificación: 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT. Uso principal del suelo: 0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE. Subdivisión: KEYS GATE RESIDENTIAL. · FAR ≈ 76,3 % · ocupación ≈ 79,9 %.

Desglose del valor y métricas — zona 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT

Para 2025, el valor de mercado es 315.840 US$ y el valor tasado es 315.840 US$. Interanual: Mercado -20.160 US$ (-6 %); Tasado -20.160 US$ (-6 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado -3 %; Tasado -3 %. Desglose — Terreno 0 US$; Edificación 0 US$; Extras 0 US$. ≈ 196 US$/sqft (mercado).

Base imponible por jurisdicción · folio 0710

Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 265.118 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 290.840 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 265.118 US$ (exenciones 50.722 US$) · Regional: 265.118 US$ (exenciones 50.722 US$).

Resumen de exenciones 2025 · folio 0710

Exenciones y topes (2025): Homestead 25.000 US$ · Segunda Homestead 25.722 US$ — Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

Cronología de transacciones — HOMESTEAD, FL 33035

Venta más reciente: 2022-06-29 — 423.900 US$ (Registros Oficiales: 33307-1672) — hace ~4 años. 2022-06-29: 423.900 US$ (Registros Oficiales: 33307-1672) | cambio vs. venta anterior: -794.200 US$ (-65,2 %) | vs. valor de mercado actual: -108.060 US$ (-25,5 %) • 2022-04-19: 1.218.100 US$ (Registros Oficiales: 33154-3964) | cambio vs. venta anterior: -12.387.100 US$ (-91 %) | vs. valor de mercado actual: -902.260 US$ (-74,1 %) • 2021-06-28: 13.605.200 US$ (Registros Oficiales: 32610-1815) | vs. valor de mercado actual: -13.289.360 US$ (-97,7 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: -58,3 %.

         

Avalúos en el tiempo

         

Información de avalúo

Métrica202520242023
Land Value0 US$0 US$0 US$
Building Value0 US$0 US$0 US$
Extra Feature Value0 US$0 US$0 US$
Market Value315.840 US$336.000 US$336.000 US$
Assessed Value315.840 US$336.000 US$336.000 US$
         

Valores imponibles (por autoridad)

COUNTY
AñoExenciónImponible
202550.722 US$265.118 US$
202450.000 US$286.000 US$
20230 US$336.000 US$
SCHOOL BOARD
AñoExenciónImponible
202525.000 US$290.840 US$
202425.000 US$311.000 US$
20230 US$336.000 US$
CITY
AñoExenciónImponible
202550.722 US$265.118 US$
202450.000 US$286.000 US$
20230 US$336.000 US$
REGIONAL
AñoExenciónImponible
202550.722 US$265.118 US$
202450.000 US$286.000 US$
20230 US$336.000 US$
         

Ahorros fiscales y topes – ANGUIN + LAWRENCE

Estos beneficios están registrados para los copropietarios actuales: KAREEM ONEIL ANGUIN, JOY THOMPSON LAWRENCE. Los beneficios están vinculados a la titularidad actual y al estatus de vivienda principal de esta propiedad.

Vivienda principal: SíDiferencial SOH 2025: 0 US$Beneficios totales 2025: 50.722 US$ (1.4% interanual)
Homestead
Exemption
202525.000 US$202425.000 US$2023—
Second Homestead
Exemption
202525.722 US$202425.000 US$2023—
Valor imponible (por jurisdicción)
County
265.118 US$
School Board
290.840 US$
City
265.118 US$
Regional
265.118 US$
Conclusiones
  • Condado 2025: 265.118 US$ (-7.3% interanual).
  • Junta Escolar 2025: 290.840 US$.
  • Ciudad 2025: 265.118 US$.
  • Regional 2025: 265.118 US$.
  • Cambio del valor tasado interanual: -6.0%.

La Exención de Vivienda Principal reduce el valor imponible. El tope Save Our Homes (SOH) limita los incrementos anuales del valor tasado; el diferencial mostrado refleja el ahorro acumulado mientras se mantenga el estatus de vivienda principal por el(los) propietario(s) actual(es).

Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

         

Información de ventas

FechaPrecioOR Book/PageCalificaciónPropietario(s) previo(s)
2022-06-29423.900 US$33307-1672Qual by exam of deedLENNAR HOMES LLC
2022-04-191.218.100 US$33154-3964Qual on DOS, multi-parcel saleAG ESSENTIAL HOUSING MULTI, C/O AGWIP ASSET MANAGEMENT LLC
2021-06-2813.605.200 US$32610-1815Qual on DOS, multi-parcel saleLENNAR HOMES LLC
         

A los propietarios

Si eres una de las siguientes personas, esta información es para ti:

Propietario
KAREEM ONEIL ANGUIN
Propietario
JOY THOMPSON LAWRENCE

¿Quieres que la propiedad 2620 SE 19 ST aparezca como "En venta" en nuestra plataforma? Es totalmente gratis. Ingresa tu correo electrónico y número de teléfono, y mostraremos que esta propiedad está en venta. Llegamos a decenas de miles de compradores potenciales.

                                                 

Preguntas frecuentes — 2620 SE 19 ST (folio 0710)

¿Quién es el propietario de 2620 SE 19 ST (folio 0710)?

KAREEM ONEIL ANGUIN y JOY THOMPSON LAWRENCE

¿El/los propietario(s) son personas físicas o una entidad?

propietario(s) persona(s) física(s)

¿Cuál es el valor de mercado vs tasado en 2025 para 2620 SE 19 ST?

Año 2025: Mercado 315.840 US$ · Tasado 315.840 US$

¿Cómo cambió el valor de mercado desde 2024?

Cambio: -6.0%

¿Cuál es el tamaño de las áreas habitables y del lote en 2620 SE 19 ST?

1612 sqft habitables · 1612 sqft ajustados · lote de 2112 sqft

¿Cuáles son las especificaciones de vivienda en 2620 SE 19 ST?

3 dormitorios · 2 baños · 2 piso(s) · 1 unidad(es)

¿Cuál es la zonificación y uso del suelo para el folio 0710?

Zonificación (PA): 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT · Uso principal: 0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE

¿Cuál fue la venta más reciente registrada?

2022-06-29 — 423.900 US$ (OR 33307-1672) ~hace 3 años · Propietario previo: LENNAR HOMES LLC

¿Cuál es la dirección postal registrada?

2620 SE 19 ST, HOMESTEAD, FL 33035

¿Qué beneficios y límites aplican en 2025?

Homestead: 25.000 US$ · Segunda Homestead: 25.722 US$

¿Cuáles son los valores imponibles 2025 por autoridad?

Imponible Condado 265.118 US$ · Imponible Junta Escolar 290.840 US$ · Imponible Ciudad 265.118 US$ · Imponible Regional 265.118 US$
         

Subdivisión: KEYS GATE RESIDENTIAL

Dirección postal: 2620 SE 19 ST, HOMESTEAD, FL 33035

Folio: 1079210280710

Fuente: https://apps.miamidadepa.gov/PropertySearch/#/?folio=1079210280710

Actualizado: 2025-10-17

         

            Data sources:                           Miami-Dade Property Appraiser                         ,                           Clerk of Courts