MELVIS SEVERINO en 2648 SE 19 ST (folio 0640, HOMESTEAD, FL 33035)
MELVIS SEVERINO figura como propietario registrado de 2648 SE 19 ST (folio 1079210280640).
Actualizado: 16/10/2025, 9:02:42
De un vistazo: HOMESTEAD, FL 33035 · zona 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT
- Propietario: MELVIS SEVERINO
- Dirección: 2648 SE 19 ST
- Valor 2025: 301.740 US$ / 213.078 US$
- ≈ 227 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 3 años
- Lote: 1848 sqft
- Zona: 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT
Descripción del inmueble en 2648 SE 19 ST (HOMESTEAD, FL 33035)
Edad aproximada: 3 año(s). 1328 sqft habitables · 1328 sqft ajustados · lote de 1848 sqft. 3 dorm. · 3 baño(s) · 2 planta(s) · 1 unidad(es). Zonificación: 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT. Uso principal del suelo: 0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE. Subdivisión: KEYS GATE RESIDENTIAL. (FAR ≈ 71,9 % · ocupación ≈ 74,3 %).
Desglose del valor y métricas — zona 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT
Para 2025, el valor de mercado es 301.740 US$ y el valor tasado es 213.078 US$. Interanual: Mercado -19.260 US$ (-6 %); Tasado 6005 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado -3 %; Tasado 2,9 %. Desglose — Terreno 0 US$; Edificación 0 US$; Extras 0 US$. ≈ 227 US$/sqft (mercado).
Base imponible por jurisdicción · folio 0640
Base imponible 2025: Condado: 0 US$ (exenciones 213.078 US$) · Junta escolar: 0 US$ (exenciones 213.078 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 213.078 US$) · Regional: 0 US$ (exenciones 213.078 US$).
Resumen de exenciones 2025 · folio 0640
Exenciones y topes (2025): Tope SOH 88.662 US$ · Homestead 25.000 US$ — SOH ≈ 29,4 % del mercado. Cambio interanual SOH: -25.265 US$ (-22,2 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Historial de ventas y antigüedad — 2648 SE 19 ST
Venta más reciente: 2022-08-03 — 415.600 US$ (Registros Oficiales: 33324-0665) — hace ~4 años. 2022-08-03: 415.600 US$ (Registros Oficiales: 33324-0665) | cambio vs. venta anterior: -802.500 US$ (-65,9 %) | vs. valor de mercado actual: -113.860 US$ (-27,4 %) • 2022-04-19: 1.218.100 US$ (Registros Oficiales: 33154-3964) | cambio vs. venta anterior: -12.387.100 US$ (-91 %) | vs. valor de mercado actual: -916.360 US$ (-75,2 %) • 2021-06-28: 13.605.200 US$ (Registros Oficiales: 32610-1815) | vs. valor de mercado actual: -13.303.460 US$ (-97,8 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: -58,7 %.