NAHI ALECH y MATILDE CARIDAD AMAYA SANCHEZ en 14101 SW 272 ST (folio 0450, HOMESTEAD, FL 14101)
Los registros públicos señalan a NAHI ALECH y MATILDE CARIDAD AMAYA SANCHEZ como cotitulares en 14101 SW 272 ST (folio 3069340210450).
Actualizado: 15/10/2025, 18:02:21
De un vistazo: HOMESTEAD, FL 14101 · zona 4802 TRADITIONAL NBHD DISTRICT
- Propietarios: NAHI ALECH y MATILDE CARIDAD AMAYA SANCHEZ
- Dirección: 14101 SW 272 ST
- Valor 2025: 318.000 US$ / 318.000 US$
- ≈ 201 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 15 años
- Lote: 2313 sqft
- Zona: 4802 TRADITIONAL NBHD DISTRICT
14101 SW 272 ST · uso 0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE · zona 4802 TRADITIONAL NBHD DISTRICT
14101 SW 272 ST combina 3 dorm. · 2 baño(s) · 1 medio(s) · 2 planta(s) · 1 unidad(es) (1580 sqft habitables · 1580 sqft ajustados · lote de 2313 sqft). Edad aproximada: 15 año(s). Zonificación: 4802 TRADITIONAL NBHD DISTRICT. Uso principal del suelo: 0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE. Subdivisión: MANDARIN LAKES. · FAR ≈ 68,3 % · ocupación ≈ 86,9 %.
Tendencias mercado vs tasado · HOMESTEAD, FL 14101
Para 2025, el valor de mercado es 318.000 US$ y el valor tasado es 318.000 US$. Interanual: Mercado 10.000 US$ (3,2 %); Tasado 131.145 US$ (70,2 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 6,6 %; Tasado 32,4 %. Desglose — Terreno 0 US$; Edificación 0 US$; Extras 0 US$. ≈ 201 US$/sqft (mercado).
Valor imponible y exenciones (2025) — 14101 SW 272 ST
Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 267.278 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 293.000 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 267.278 US$ (exenciones 50.722 US$).
Beneficios y topes (Homestead / SOH) — 2025
Exenciones y topes (2025): Homestead 25.000 US$ · Segunda Homestead 25.722 US$ — Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Historial de ventas y antigüedad — 14101 SW 272 ST
Venta más reciente: 2024-06-11 — 400.000 US$ (Registros Oficiales: 34278-3584) — hace ~15 años. 2024-06-11: 400.000 US$ (Registros Oficiales: 34278-3584) | cambio vs. venta anterior: 175.000 US$ (77,8 %) | vs. valor de mercado actual: -82.000 US$ (-20,5 %) • 2020-09-16: 225.000 US$ (Registros Oficiales: 32123-2500) | cambio vs. venta anterior: 49.500 US$ (28,2 %) | vs. valor de mercado actual: 93.000 US$ (41,3 %) • 2016-12-09: 175.500 US$ (Registros Oficiales: 30399-1084) | cambio vs. venta anterior: 30.500 US$ (21 %) | vs. valor de mercado actual: 142.500 US$ (81,2 %) • 2010-08-06: 145.000 US$ (Registros Oficiales: 27390-2819) | vs. valor de mercado actual: 173.000 US$ (119,3 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 5,3 %.