¿Quién es el dueño de 25391 SW 117 AVE (HOMESTEAD, FL 25391)? PAULA A CANO y JOSE ZARAGOZA
PAULA A CANO y JOSE ZARAGOZA figuran como propietarios registrados de 25391 SW 117 AVE (folio 3060300031190).
Actualizado: 13/10/2025, 17:55:58
Datos clave: 25391 SW 117 AVE · folio 1190
- Propietarios: PAULA A CANO y JOSE ZARAGOZA
- Dirección: 25391 SW 117 AVE
- Valor 2025: 520.209 US$ / 417.656 US$
- ≈ 241 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 9 años
- Lote: 8412 sqft
- Zona: 3700 MULTI-FAMILY - 10-21 U/A
25391 SW 117 AVE · uso 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT · zona 3700 MULTI-FAMILY - 10-21 U/A
Subdivisión: COCO PALM ESTATES. Zonificación: 3700 MULTI-FAMILY - 10-21 U/A. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. 2160 sqft habitables · 2233 sqft ajustados · lote de 8412 sqft. 3 dorm. · 2 baño(s) · 1 medio(s) · 2 planta(s) · 1 unidad(es). Edad aproximada: 9 año(s). Densidad: FAR ≈ 25,7 % · ocupación ≈ 31,4 %.
Desglose del valor y métricas — zona 3700 MULTI-FAMILY - 10-21 U/A
Para 2025, el valor de mercado es 520.209 US$ y el valor tasado es 417.656 US$. Desglose — Terreno 175.590 US$; Edificación 281.447 US$; Extras 63.172 US$. Participación vs mercado: Terreno 33,8 % · Edificación 54,1 % · Extras 12,1 %. Interanual: Mercado -3712 US$ (-0,7 %); Tasado 11.770 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado -0,7 %; Tasado 2,9 %. ≈ 241 US$/sqft (mercado).
Resumen fiscal para HOMESTEAD, FL 25391
Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 366.934 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 392.656 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 366.934 US$ (exenciones 50.722 US$).
Resumen de exenciones 2025 · folio 1190
Exenciones y topes (2025): Tope SOH 102.553 US$ · Homestead 25.000 US$ · Segunda Homestead 25.722 US$ — SOH ≈ 19,7 % del mercado. Cambio interanual SOH: -15.482 US$ (-13,1 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Terreno y zonificación — 25391 SW 117 AVE · zona 3700 MULTI-FAMILY - 10-21 U/A
- Uso GENERAL · Zona municipal RU-3M · Zona PA 3700 - MULTI-FAMILY - 10-21 U/A · 5000 Square Ft. · valor calc. 150.000 US$
- Uso GENERAL · Zona municipal RU-3M · Zona PA 3700 - MULTI-FAMILY - 10-21 U/A · 3412 Square Ft. · valor calc. 25.590 US$
Valor total calculado del terreno: 175.590 US$
Desglose de estructuras y extras — año ~2016 (edad 9 años)
Cronología de estructuras · primera 2016 (edad 9 años)
- Área 1 · Año 2016 · Brutos 2640 sqft · Habitables 2160 sqft · Ajustados 2233 sqft · valor calc. 281.447 US$
Características adicionales y mejoras
- Patio - Brick, Tile, Flagstone · (2021) · 1300 unidad(es) · valor calc. 13.871 US$
- Pool 8' res BETTER 3-8' dpth, tile 650-1000 sf · (2021) · 1 unidad(es) · valor calc. 38.800 US$
- Whirlpool - Attached to Pool (whirlpool area only) · (2021) · 40 unidad(es) · valor calc. 5432 US$
- Wood Fence · (2018) · 330 unidad(es) · valor calc. 5069 US$
Valor total de extras: 63.172 US$
Historial de ventas y antigüedad — 25391 SW 117 AVE
Venta más reciente: 2020-07-01 — 359.900 US$ (Registros Oficiales: 32009-1604) — hace ~9 años. 2020-07-01: 359.900 US$ (Registros Oficiales: 32009-1604) | cambio vs. venta anterior: 2100 US$ (0,6 %) | vs. valor de mercado actual: 160.309 US$ (44,5 %) • 2016-05-27: 357.800 US$ (Registros Oficiales: 30095-3683) | vs. valor de mercado actual: 162.409 US$ (45,4 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 4,1 %.