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TATIANA LAUSHAN WILLIAMS

2712 SE 19 ST · 33035Folio: 1079210280960NOT LISTED FOR SALE9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE
     
               
         
Propietarios
1
Dormitorios
3
Baños
2
Medios baños
1
Pisos
2
Unidades
1
Área habitable
1483 sqft
Área ajustada
1483 sqft
Tamaño del lote
2112 sqft
Año de construcción
2021
         

¿Quién es el dueño de 2712 SE 19 ST (HOMESTEAD, FL 33035)? TATIANA LAUSHAN WILLIAMS

2712 SE 19 ST (folio 1079210280960) pertenece a TATIANA LAUSHAN WILLIAMS.

Actualizado: 11/10/2025, 7:12:50

Datos clave: 2712 SE 19 ST · folio 0960

  • Propietario: TATIANA LAUSHAN WILLIAMS
  • Dirección: 2712 SE 19 ST
  • Valor 2025: 310.200 US$ / 267.151 US$
  • ≈ 209 US$/sqft (mercado)
  • Edad ≈ 4 años
  • Lote: 2112 sqft
  • Zona: 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT

2712 SE 19 ST · uso 0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE · zona 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT

Subdivisión: KEYS GATE RESIDENTIAL. Zonificación: 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT. Uso principal del suelo: 0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE. 1483 sqft habitables · 1483 sqft ajustados · lote de 2112 sqft. 3 dorm. · 2 baño(s) · 1 medio(s) · 2 planta(s) · 1 unidad(es). Edad aproximada: 4 año(s). Densidad: FAR ≈ 70,2 % · ocupación ≈ 72,6 %.

Tendencias mercado vs tasado · HOMESTEAD, FL 33035

Para 2025, el valor de mercado es 310.200 US$ y el valor tasado es 267.151 US$. Desglose — Terreno 0 US$; Edificación 0 US$; Extras 0 US$. Participación vs mercado: Terreno 0 % · Edificación 0 % · Extras 0 %. Interanual: Mercado -19.800 US$ (-6 %); Tasado 7529 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado -3 %; Tasado 2,9 %. ≈ 209 US$/sqft (mercado).

Valor imponible y exenciones (2025) — 2712 SE 19 ST

Base imponible 2025: Condado: 0 US$ (exenciones 267.151 US$) · Junta escolar: 0 US$ (exenciones 267.151 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 267.151 US$) · Regional: 0 US$ (exenciones 267.151 US$).

Resumen de exenciones 2025 · folio 0960

Exenciones y topes (2025): Tope SOH 43.049 US$ · Homestead 25.000 US$ — SOH ≈ 13,9 % del mercado. Cambio interanual SOH: -27.329 US$ (-38,8 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

Cronología de transacciones — HOMESTEAD, FL 33035

Venta más reciente: 2021-11-15 — 322.000 US$ (Registros Oficiales: 32919-3190) — hace ~4 años. 2021-11-15: 322.000 US$ (Registros Oficiales: 32919-3190) | cambio vs. venta anterior: -1.463.800 US$ (-82 %) | vs. valor de mercado actual: -11.800 US$ (-3,7 %) • 2021-10-15: 1.785.800 US$ (Registros Oficiales: 32840-2091) | cambio vs. venta anterior: -11.819.400 US$ (-86,9 %) | vs. valor de mercado actual: -1.475.600 US$ (-82,6 %) • 2021-06-28: 13.605.200 US$ (Registros Oficiales: 32610-1815) | vs. valor de mercado actual: -13.295.000 US$ (-97,7 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: -58,4 %.

         

Información de avalúo

Métrica202520242023
Land Value0 US$0 US$0 US$
Building Value0 US$0 US$0 US$
Extra Feature Value0 US$0 US$0 US$
Market Value310.200 US$330.000 US$330.000 US$
Assessed Value267.151 US$259.622 US$252.061 US$
         

Valores imponibles (por autoridad)

COUNTY
AñoExenciónImponible
2025267.151 US$0 US$
2024259.622 US$0 US$
2023252.061 US$0 US$
SCHOOL BOARD
AñoExenciónImponible
2025267.151 US$0 US$
2024259.622 US$0 US$
2023252.061 US$0 US$
CITY
AñoExenciónImponible
2025267.151 US$0 US$
2024259.622 US$0 US$
2023252.061 US$0 US$
REGIONAL
AñoExenciónImponible
2025267.151 US$0 US$
2024259.622 US$0 US$
2023252.061 US$0 US$
         

Ahorros fiscales y topes – WILLIAMS

Estos beneficios están registrados para el propietario actual: TATIANA LAUSHAN WILLIAMS. Los beneficios están vinculados a la titularidad actual y al estatus de vivienda principal de esta propiedad.

Vivienda principal: SíDiferencial SOH 2025: 43.049 US$ (-38.8% interanual)Beneficios totales 2025: 310.200 US$ (-6.0% interanual)
Save Our Homes Cap
Assessment Reduction
202543.049 US$202470.378 US$202377.939 US$
Homestead
Exemption
202525.000 US$202425.000 US$202325.000 US$
Second Homestead
Exemption
2025—2024—2023—
Tot Disabled Vet
Exemption
2025242.151 US$2024234.622 US$2023227.061 US$
Valor imponible (por jurisdicción)
County
0 US$
School Board
0 US$
City
0 US$
Regional
0 US$
Conclusiones
  • Condado 2025: 0 US$.
  • Junta Escolar 2025: 0 US$.
  • Ciudad 2025: 0 US$.
  • Regional 2025: 0 US$.
  • Cambio del valor tasado interanual: 2.9%.
  • No se muestra Exención Adicional (Second Homestead) para el último año.

La Exención de Vivienda Principal reduce el valor imponible. El tope Save Our Homes (SOH) limita los incrementos anuales del valor tasado; el diferencial mostrado refleja el ahorro acumulado mientras se mantenga el estatus de vivienda principal por el(los) propietario(s) actual(es).

Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

         

Información de ventas

FechaPrecioOR Book/PageCalificaciónPropietario(s) previo(s)
2021-11-15322.000 US$32919-3190Qual by exam of deedLENNAR HOMES LLC
2021-10-151.785.800 US$32840-2091Qual on DOS, multi-parcel saleAG ESSENTIAL HOUSING MULTI, C/O AGWIP ASSET MANAGEMENT LLC
2021-06-2813.605.200 US$32610-1815Qual on DOS, multi-parcel saleLENNAR HOMES LLC
         

A los propietarios

Propietario
TATIANA LAUSHAN WILLIAMS

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Preguntas frecuentes — 2712 SE 19 ST (folio 0960)

¿Quién es el propietario de 2712 SE 19 ST (folio 0960)?

TATIANA LAUSHAN WILLIAMS

¿El/los propietario(s) son personas físicas o una entidad?

propietario(s) persona(s) física(s)

¿Cuál es el valor de mercado vs tasado en 2025 para 2712 SE 19 ST?

Año 2025: Mercado 310.200 US$ · Tasado 267.151 US$

¿Cómo cambió el valor de mercado desde 2024?

Cambio: -6.0%

¿Cuál es el tamaño de las áreas habitables y del lote en 2712 SE 19 ST?

1483 sqft habitables · 1483 sqft ajustados · lote de 2112 sqft

¿Cuáles son las especificaciones de vivienda en 2712 SE 19 ST?

3 dormitorios · 2 baños · 2 piso(s) · 1 unidad(es)

¿Cuál es la zonificación y uso del suelo para el folio 0960?

Zonificación (PA): 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT · Uso principal: 0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE

¿Cuál fue la venta más reciente registrada?

2021-11-15 — 322.000 US$ (OR 32919-3190) ~hace 3 años · Propietario previo: LENNAR HOMES LLC

¿Cuál es la dirección postal registrada?

2712 SE 19 ST, HOMESTEAD, FL 33035

¿Qué beneficios y límites aplican en 2025?

Homestead: 25.000 US$ · Límite Save Our Homes: 43.049 US$

¿Cuáles son los valores imponibles 2025 por autoridad?

Imponible Condado 0 US$ · Imponible Junta Escolar 0 US$ · Imponible Ciudad 0 US$ · Imponible Regional 0 US$
         

Subdivisión: KEYS GATE RESIDENTIAL

Dirección postal: 2712 SE 19 ST, HOMESTEAD, FL 33035

Folio: 1079210280960

Fuente: https://apps.miamidadepa.gov/PropertySearch/#/?folio=1079210280960

Actualizado: 2025-10-11

         

            Data sources:                           Miami-Dade Property Appraiser                         ,                           Clerk of Courts