YORDAN SANCHEZ GOMEZ y YILIAM SANCHEZ GARCIA — titularidad de 27522 SW 139 PL · folio 6950
Los registros públicos señalan a YORDAN SANCHEZ GOMEZ y YILIAM SANCHEZ GARCIA como cotitulares en 27522 SW 139 PL (folio 3069340216950).
Actualizado: 15/10/2025, 19:35:42
De un vistazo: HOMESTEAD, FL 27522 · zona 4802 TRADITIONAL NBHD DISTRICT
- Propietarios: YORDAN SANCHEZ GOMEZ y YILIAM SANCHEZ GARCIA
- Dirección: 27522 SW 139 PL
- Valor 2025: 387.706 US$ / 242.399 US$
- ≈ 148 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 19 años
- Lote: 4400 sqft
- Zona: 4802 TRADITIONAL NBHD DISTRICT
27522 SW 139 PL · uso 0105 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : CLUSTER HOME · zona 4802 TRADITIONAL NBHD DISTRICT
Edad aproximada: 19 año(s). 2611 sqft habitables · 2658 sqft ajustados · lote de 4400 sqft. 4 dorm. · 3 baño(s) · 2 planta(s) · 1 unidad(es). Zonificación: 4802 TRADITIONAL NBHD DISTRICT. Uso principal del suelo: 0105 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : CLUSTER HOME. Subdivisión: MANDARIN LAKES. (FAR ≈ 59,3 % · ocupación ≈ 72 %).
Análisis de valoración 2025 — 27522 SW 139 PL (folio 6950)
Para 2025, el valor de mercado es 387.706 US$ y el valor tasado es 242.399 US$. Interanual: Mercado -3243 US$ (-0,8 %); Tasado 6831 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 4,3 %; Tasado 2,9 %. Desglose — Terreno 121.800 US$; Edificación 265.906 US$; Extras 0 US$. ≈ 148 US$/sqft (mercado).
Valor imponible y exenciones (2025) — 27522 SW 139 PL
Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 191.677 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 217.399 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 191.677 US$ (exenciones 50.722 US$).
Resumen de exenciones 2025 · folio 6950
Resumen de beneficios 2025: Tope SOH 145.307 US$ | Homestead 25.000 US$ | Segunda Homestead 25.722 US$. SOH ≈ 37,5 % del mercado. Cambio interanual SOH: -10.074 US$ (-6,5 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Uso del suelo 0105 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : CLUSTER HOME · subdivisión MANDARIN LAKES
- Uso TV Size Adjustment (+) · Zona municipal TND · Zona PA 4802 - TRADITIONAL NBHD DISTRICT · 400 Square Ft. · valor calc. 5800 US$
- Uso TV Stub · Zona municipal TND · Zona PA 4802 - TRADITIONAL NBHD DISTRICT · 4000 Square Ft. · valor calc. 116.000 US$
Valor total calculado del terreno: 121.800 US$
Edificaciones y mejoras — 27522 SW 139 PL (6950)
Cronología de estructuras · primera 2006 (edad 19 años)
- Área 1 · Año 2006 · Brutos 3167 sqft · Habitables 2611 sqft · Ajustados 2658 sqft · valor calc. 265.906 US$
Cronología de transacciones — HOMESTEAD, FL 27522
Venta más reciente: 2018-08-29 — 275.000 US$ (Registros Oficiales: 31135-1814) — hace ~19 años. 2018-08-29: 275.000 US$ (Registros Oficiales: 31135-1814) | cambio vs. venta anterior: 102.500 US$ (59,4 %) | vs. valor de mercado actual: 112.706 US$ (41 %) • 2012-04-20: 172.500 US$ (Registros Oficiales: 28088-1639) | cambio vs. venta anterior: 55.500 US$ (47,4 %) | vs. valor de mercado actual: 215.206 US$ (124,8 %) • 2011-11-03: 117.000 US$ (Registros Oficiales: 27904-1619) | cambio vs. venta anterior: -215.800 US$ (-64,8 %) | vs. valor de mercado actual: 270.706 US$ (231,4 %) • 2006-09-01: 332.800 US$ (Registros Oficiales: 24979-2410) | vs. valor de mercado actual: 54.906 US$ (16,5 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 0,8 %.