Informe: 14000 HARRISON ST — ANA L MARTINTO RIVAS · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
ANA L MARTINTO RIVAS figura como propietario registrado de 14000 HARRISON ST (folio 3050190017610).
Actualizado: 16/10/2025, 21:55:50
Datos clave: 14000 HARRISON ST · folio 7610
- Propietario: ANA L MARTINTO RIVAS
- Dirección: 14000 HARRISON ST
- Valor 2025: 349.061 US$ / 303.284 US$
- ≈ 284 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 74 años
- Lote: 7300 sqft
- Zona: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
Descripción del inmueble en 14000 HARRISON ST (MIAMI, FL 14000)
Edad aproximada: 74 año(s). 1231 sqft habitables · 1215 sqft ajustados · lote de 7300 sqft. 3 dorm. · 1 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es). Zonificación: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: RICHMOND HGTS. (FAR ≈ 16,9 % · ocupación ≈ 18,8 %).
Desglose del valor y métricas — zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
Para 2025, el valor de mercado es 349.061 US$ y el valor tasado es 303.284 US$. Desglose — Terreno 204.400 US$; Edificación 142.708 US$; Extras 1953 US$. Participación vs mercado: Terreno 58,6 % · Edificación 40,9 % · Extras 0,6 %. Interanual: Mercado -1054 US$ (-0,3 %); Tasado 27.571 US$ (10 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 4,9 %; Tasado 10 %. ≈ 284 US$/sqft (mercado).
Base imponible por jurisdicción · folio 7610
Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 303.284 US$ (exenciones 0 US$) · Junta escolar: 349.061 US$ (exenciones 0 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 303.284 US$ (exenciones 0 US$).
Resumen de exenciones 2025 · folio 7610
Exenciones y topes (2025): — Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Métricas del lote (7300 sqft) — MIAMI, FL 14000
- Uso GENERAL · Zona municipal RU-1 · Zona PA 0100 - SINGLE FAMILY - GENERAL · 7300 Square Ft. · valor calc. 204.400 US$
Valor total calculado del terreno: 204.400 US$
Áreas y características — zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
Cronología de estructuras · primera 1951 (edad 74 años)
- Área 1 · Año 1951 · Brutos 1338 sqft · Habitables 1231 sqft · Ajustados 1199 sqft · valor calc. 140.829 US$
- Área 2 · Año 1993 · Brutos 33 sqft · Habitables 0 sqft · Ajustados 16 sqft · valor calc. 1879 US$
Características adicionales y mejoras
- Chain-link Fence 4-5 ft high · (1993) · 275 unidad(es) · valor calc. 1953 US$
Valor total de extras: 1953 US$
Transferencias registradas (línea de tiempo) · folio 7610
Venta más reciente: 2019-09-04 — 260.000 US$ (Registros Oficiales: 31596-4553) — hace ~24 años. 2019-09-04: 260.000 US$ (Registros Oficiales: 31596-4553) | cambio vs. venta anterior: 148.000 US$ (132,1 %) | vs. valor de mercado actual: 89.061 US$ (34,3 %) • 2009-12-18: 112.000 US$ (Registros Oficiales: 27146-1370) | cambio vs. venta anterior: 55.500 US$ (98,2 %) | vs. valor de mercado actual: 237.061 US$ (211,7 %) • 2009-05-01: 56.500 US$ (Registros Oficiales: 26878-4453) | cambio vs. venta anterior: 56.400 US$ (56.400 %) | vs. valor de mercado actual: 292.561 US$ (517,8 %) • 2009-01-16: 100 US$ (Registros Oficiales: 26750-4584) | cambio vs. venta anterior: -209.900 US$ (-100 %) | vs. valor de mercado actual: 348.961 US$ (348.961 %) • 2006-09-01: 210.000 US$ (Registros Oficiales: 24932-0079) | cambio vs. venta anterior: 100.000 US$ (90,9 %) | vs. valor de mercado actual: 139.061 US$ (66,2 %) • 2004-07-01: 110.000 US$ (Registros Oficiales: 22663-0148) | cambio vs. venta anterior: 110.000 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 239.061 US$ (217,3 %) • 2001-03-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 19575-2555) | vs. valor de mercado actual: 349.061 US$ (—)