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ARISMAEL SUAREZ PEDRAZA y LEYDYS BARBARA MARTINEZ ABALLE

14015 MONROE ST · 14015Folio: 3050190017360NOT LISTED FOR SALE0100 SINGLE FAMILY - GENERAL0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT
     
               
         
Propietarios
2
Dormitorios
3
Baños
2
Pisos
1
Unidades
1
Área habitable
1404 sqft
Área ajustada
1522 sqft
Tamaño del lote
7100 sqft
         

ARISMAEL SUAREZ PEDRAZA y LEYDYS BARBARA MARTINEZ ABALLE en 14015 MONROE ST (folio 7360, MIAMI, FL 14015)

ARISMAEL SUAREZ PEDRAZA y LEYDYS BARBARA MARTINEZ ABALLE figuran como propietarios registrados de 14015 MONROE ST (folio 3050190017360).

Actualizado: 16/10/2025, 12:38:03

De un vistazo: MIAMI, FL 14015 · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL

  • Propietarios: ARISMAEL SUAREZ PEDRAZA y LEYDYS BARBARA MARTINEZ ABALLE
  • Dirección: 14015 MONROE ST
  • Valor 2025: 378.593 US$ / 332.613 US$
  • ≈ 270 US$/sqft (mercado)
  • Edad ≈ 74 años
  • Lote: 7100 sqft
  • Zona: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL

Descripción del inmueble en 14015 MONROE ST (MIAMI, FL 14015)

14015 MONROE ST combina 3 dorm. · 2 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es) (1404 sqft habitables · 1522 sqft ajustados · lote de 7100 sqft). Edad aproximada: 74 año(s). Zonificación: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: RICHMOND HGTS. · FAR ≈ 19,8 % · ocupación ≈ 24,4 %.

Tendencias mercado vs tasado · MIAMI, FL 14015

Para 2025, el valor de mercado es 378.593 US$ y el valor tasado es 332.613 US$. Interanual: Mercado -1285 US$ (-0,3 %); Tasado 9373 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 4,8 %; Tasado 2,9 %. Desglose — Terreno 198.800 US$; Edificación 178.767 US$; Extras 1026 US$. ≈ 270 US$/sqft (mercado).

Resumen fiscal para MIAMI, FL 14015

Base imponible 2025: Condado: 281.891 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 307.613 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 281.891 US$ (exenciones 50.722 US$).

Beneficios y topes (Homestead / SOH) — 2025

Exenciones y topes (2025): Tope SOH 45.980 US$ · Homestead 25.000 US$ · Segunda Homestead 25.722 US$ — SOH ≈ 12,1 % del mercado. Cambio interanual SOH: -10.658 US$ (-18,8 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

Uso del suelo 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT · subdivisión RICHMOND HGTS

  • Uso GENERAL · Zona municipal RU-1 · Zona PA 0100 - SINGLE FAMILY - GENERAL · 7100 Square Ft. · valor calc. 198.800 US$

Valor total calculado del terreno: 198.800 US$

Áreas y características — zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL

Cronología de estructuras · primera 1951 (edad 74 años)

  • Área 1 · Año 1951 · Brutos 1263 sqft · Habitables 936 sqft · Ajustados 1054 sqft · valor calc. 123.798 US$
  • Área 2 · Año 1973 · Brutos 468 sqft · Habitables 468 sqft · Ajustados 468 sqft · valor calc. 54.969 US$

Características adicionales y mejoras

  • Chain-link Fence 4-5 ft high · (1970) · 170 unidad(es) · valor calc. 935 US$
  • Patio - Concrete Slab · (1951) · 38 unidad(es) · valor calc. 91 US$

Valor total de extras: 1026 US$

Historial de ventas y antigüedad — 14015 MONROE ST

Venta más reciente: 2021-03-11 — 345.000 US$ (Registros Oficiales: 32402-3985) — hace ~5 años. 2021-03-11: 345.000 US$ (Registros Oficiales: 32402-3985) | cambio vs. venta anterior: 47.000 US$ (15,8 %) | vs. valor de mercado actual: 33.593 US$ (9,7 %) • 2020-11-24: 298.000 US$ (Registros Oficiales: 32230-1836) | cambio vs. venta anterior: 298.000 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 80.593 US$ (27 %) • 2020-07-14: 0 US$ (Registros Oficiales: 32038-3369) | vs. valor de mercado actual: 378.593 US$ (—)

         

Información de avalúo

Métrica202520242023
Land Value198.800 US$198.800 US$177.500 US$
Building Value178.767 US$180.052 US$166.415 US$
Extra Feature Value1026 US$1026 US$1026 US$
Market Value378.593 US$379.878 US$344.941 US$
Assessed Value332.613 US$323.240 US$313.826 US$
         

Valores imponibles (por autoridad)

COUNTY
AñoExenciónImponible
202550.722 US$281.891 US$
202450.000 US$273.240 US$
202350.000 US$263.826 US$
SCHOOL BOARD
AñoExenciónImponible
202525.000 US$307.613 US$
202425.000 US$298.240 US$
202325.000 US$288.826 US$
CITY
AñoExenciónImponible
20250 US$0 US$
20240 US$0 US$
20230 US$0 US$
REGIONAL
AñoExenciónImponible
202550.722 US$281.891 US$
202450.000 US$273.240 US$
202350.000 US$263.826 US$
         

Ahorros fiscales y topes – PEDRAZA + ABALLE

Estos beneficios están registrados para los copropietarios actuales: ARISMAEL SUAREZ PEDRAZA, LEYDYS BARBARA MARTINEZ ABALLE. Los beneficios están vinculados a la titularidad actual y al estatus de vivienda principal de esta propiedad.

Vivienda principal: SíDiferencial SOH 2025: 45.980 US$ (-18.8% interanual)Beneficios totales 2025: 96.702 US$ (-9.3% interanual)
Save Our Homes Cap
Assessment Reduction
202545.980 US$202456.638 US$202331.115 US$
Homestead
Exemption
202525.000 US$202425.000 US$202325.000 US$
Second Homestead
Exemption
202525.722 US$202425.000 US$202325.000 US$
Valor imponible (por jurisdicción)
County
281.891 US$
School Board
307.613 US$
City
0 US$
Regional
281.891 US$
Conclusiones
  • Condado 2025: 281.891 US$ (3.2% interanual).
  • Junta Escolar 2025: 307.613 US$.
  • Ciudad 2025: 0 US$.
  • Regional 2025: 281.891 US$.
  • Cambio del valor tasado interanual: 2.9%.

La Exención de Vivienda Principal reduce el valor imponible. El tope Save Our Homes (SOH) limita los incrementos anuales del valor tasado; el diferencial mostrado refleja el ahorro acumulado mientras se mantenga el estatus de vivienda principal por el(los) propietario(s) actual(es).

Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

         

Información de ventas

FechaPrecioOR Book/PageCalificaciónPropietario(s) previo(s)
2021-03-11345.000 US$32402-3985Qual by exam of deedBLACKPOINT RENTALS LLC
2020-11-24298.000 US$32230-1836Qual by exam of deedJENNIFER ADGER GRANT, ELLIS A ADGER JR
2020-07-140 US$32038-3369Corrective, tax or QCD; min considerationVIRGINIA VARNER ADGER EST OF
         

A los propietarios

Si eres una de las siguientes personas, esta información es para ti:

Propietario
ARISMAEL SUAREZ PEDRAZA
Propietario
LEYDYS BARBARA MARTINEZ ABALLE

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Información del terreno

UsoMuni zonePA zoneUnidadUnidadesValor calc.
GENERALRU-10100 - SINGLE FAMILY - GENERALSquare Ft.7100198.800 US$

Valor calculado total: 198.800 US$

         

Información del edificio

# 1Sub: 1
Año: 1951
Actual sqft
1263 sqft
Living sqft
936 sqft
Adjusted sqft
1054 sqft
Valor calc.
123.798 US$
# 1Sub: 2
Año: 1973
Actual sqft
468 sqft
Living sqft
468 sqft
Adjusted sqft
468 sqft
Valor calc.
54.969 US$

Planos: Current Building Sketches Available

         

Características extra

DescripciónAñoUnidadesValor calc.
Chain-link Fence 4-5 ft high1970170935 US$
Patio - Concrete Slab19513891 US$

Valor calculado total: 1026 US$

         

Preguntas frecuentes — 14015 MONROE ST (folio 7360)

¿Quién es el propietario de 14015 MONROE ST (folio 7360)?

ARISMAEL SUAREZ PEDRAZA y LEYDYS BARBARA MARTINEZ ABALLE

¿El/los propietario(s) son personas físicas o una entidad?

propietario(s) persona(s) física(s)

¿Cuál es el valor de mercado vs tasado en 2025 para 14015 MONROE ST?

Año 2025: Mercado 378.593 US$ · Tasado 332.613 US$

¿Cómo cambió el valor de mercado desde 2024?

Cambio: -0.3%

¿Cuál es el tamaño de las áreas habitables y del lote en 14015 MONROE ST?

1404 sqft habitables · 1522 sqft ajustados · lote de 7100 sqft

¿Cuáles son las especificaciones de vivienda en 14015 MONROE ST?

3 dormitorios · 2 baños · 1 piso(s) · 1 unidad(es)

¿Cuál es la zonificación y uso del suelo para el folio 7360?

Zonificación (PA): 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL · Zona municipal: RU-1 · Uso principal: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT

¿Cuándo se construyó la estructura principal y cuántos años tiene?

Construida en 1951 (74 años); ampliación/modificación en 1973

¿Cuál fue la venta más reciente registrada?

2021-03-11 — 345.000 US$ (OR 32402-3985) ~hace 4 años · Propietario previo: BLACKPOINT RENTALS LLC

¿Cuál es la dirección postal registrada?

14015 MONROE ST, MIAMI, FL 33176

¿Qué beneficios y límites aplican en 2025?

Homestead: 25.000 US$ · Segunda Homestead: 25.722 US$ · Límite Save Our Homes: 45.980 US$

¿Cuáles son los valores imponibles 2025 por autoridad?

Imponible Condado 281.891 US$ · Imponible Junta Escolar 307.613 US$ · Imponible Ciudad 0 US$ · Imponible Regional 281.891 US$
         

Subdivisión: RICHMOND HGTS

Dirección postal: 14015 MONROE ST, MIAMI, FL 33176

Folio: 3050190017360

Fuente: https://apps.miamidadepa.gov/PropertySearch/#/?folio=3050190017360

Actualizado: 2025-10-16

         

            Data sources:                           Miami-Dade Property Appraiser                         ,                           Clerk of Courts