CLORINE WILLIAMS

6901 NW 19 AVE · 33147-6905Folio: 3031150056440NOT LISTED FOR SALE5700 DUPLEXES - GENERAL0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT
     
               
         
Propietarios
1
Dormitorios
3
Baños
1
Medios baños
0
Pisos
1
Unidades
1
Área habitable
816 sqft
Área ajustada
837 sqft
Tamaño del lote
5240 sqft
Año de construcción
1958
         

¿Quién es el dueño de 6901 NW 19 AVE (MIAMI, FL 33147-6905)? CLORINE WILLIAMS

6901 NW 19 AVE (folio 3031150056440) pertenece a CLORINE WILLIAMS.

Actualizado: 16/10/2025, 16:55:43

Aspectos destacados — 6901 NW 19 AVE (6440)

  • Propietario: CLORINE WILLIAMS
  • Dirección: 6901 NW 19 AVE
  • Valor 2025: 267.119 US$ / 46.957 US$
  • ≈ 327 US$/sqft (mercado)
  • Edad ≈ 67 años
  • Lote: 5240 sqft
  • Zona: 5700 DUPLEXES - GENERAL

Descripción del inmueble en 6901 NW 19 AVE (MIAMI, FL 33147-6905)

Edad aproximada: 67 año(s). 816 sqft habitables · 837 sqft ajustados · lote de 5240 sqft. 3 dorm. · 1 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es). Zonificación: 5700 DUPLEXES - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: LIBERTY CITY. (FAR ≈ 15,6 % · ocupación ≈ 16,4 %).

Tendencias mercado vs tasado · MIAMI, FL 33147-6905

Para 2025, el valor de mercado es 267.119 US$ y el valor tasado es 46.957 US$. Desglose — Terreno 188.640 US$; Edificación 77.339 US$; Extras 1140 US$. Participación vs mercado: Terreno 70,6 % · Edificación 29 % · Extras 0,4 %. Interanual: Mercado 13.166 US$ (5,2 %); Tasado 1323 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 4,7 %; Tasado 2,9 %. ≈ 327 US$/sqft (mercado).

Valor imponible y exenciones (2025) — 6901 NW 19 AVE

Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 0 US$ (exenciones 46.957 US$) · Junta escolar: 16.957 US$ (exenciones 30.000 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 16.957 US$ (exenciones 30.000 US$).

Resumen de exenciones 2025 · folio 6440

Resumen de beneficios 2025: Tope SOH 220.162 US$ | Homestead 25.000 US$. SOH ≈ 82,4 % del mercado. Cambio interanual SOH: 11.843 US$ (5,7 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

Terreno y zonificación — 6901 NW 19 AVE · zona 5700 DUPLEXES - GENERAL

  • Uso GENERAL · Zona municipal RU-2 · Zona PA 5700 - DUPLEXES - GENERAL · 5240 Square Ft. · valor calc. 188.640 US$

Valor total calculado del terreno: 188.640 US$

Desglose de estructuras y extras — año ~1958 (edad 67 años)

Cronología de estructuras · primera 1958 (edad 67 años)

  • Área 1 · Año 1958 · Brutos 858 sqft · Habitables 816 sqft · Ajustados 837 sqft · valor calc. 77.339 US$

Características adicionales y mejoras

  • Chain-link Fence 4-5 ft high · (1979) · 200 unidad(es) · valor calc. 1140 US$

Valor total de extras: 1140 US$

Cronología de transacciones — MIAMI, FL 33147-6905

Venta más reciente: 1977-08-01 — 26.000 US$ (Registros Oficiales: 09779-0639) — hace ~48 años. 1977-08-01: 26.000 US$ (Registros Oficiales: 09779-0639) | vs. valor de mercado actual: 241.119 US$ (927,4 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 5 %.

         

Avalúos en el tiempo

         

Información de avalúo

Métrica202520242023
Land Value188.640 US$175.454 US$165.186 US$
Building Value77.339 US$77.339 US$77.339 US$
Extra Feature Value1140 US$1160 US$1180 US$
Market Value267.119 US$253.953 US$243.705 US$
Assessed Value46.957 US$45.634 US$44.305 US$
         

Valores imponibles (por autoridad)

COUNTY
AñoExenciónImponible
202546.957 US$0 US$
202445.634 US$0 US$
202344.305 US$0 US$
SCHOOL BOARD
AñoExenciónImponible
202530.000 US$16.957 US$
202430.000 US$15.634 US$
202330.000 US$14.305 US$
CITY
AñoExenciónImponible
20250 US$0 US$
20240 US$0 US$
20230 US$0 US$
REGIONAL
AñoExenciónImponible
202530.000 US$16.957 US$
202430.000 US$15.634 US$
202330.000 US$14.305 US$
         

Beneficios de vivienda principal para CLORINE WILLIAMS

Estos beneficios están registrados para el propietario actual: CLORINE WILLIAMS. Los beneficios están vinculados a la titularidad actual y al estatus de vivienda principal de esta propiedad.

Vivienda principal: SíDiferencial SOH 2025: 220.162 US$ (5.7% interanual)Beneficios totales 2025: 267.119 US$ (5.2% interanual)
Save Our Homes Cap
Assessment Reduction
2025220.162 US$2024208.319 US$2023199.400 US$
Homestead
Exemption
202525.000 US$202425.000 US$202325.000 US$
Second Homestead
Exemption
202520242023
Senior Homestead
Exemption
202516.957 US$202415.634 US$202314.305 US$
Widow
Exemption
20255000 US$20245000 US$20235000 US$
Valor imponible (por jurisdicción)
County
0 US$
School Board
16.957 US$
City
0 US$
Regional
16.957 US$
Conclusiones
  • Condado 2025: 0 US$.
  • Junta Escolar 2025: 16.957 US$.
  • Ciudad 2025: 0 US$.
  • Regional 2025: 16.957 US$.
  • Cambio del valor tasado interanual: 2.9%.
  • No se muestra Exención Adicional (Second Homestead) para el último año.

La Exención de Vivienda Principal reduce el valor imponible. El tope Save Our Homes (SOH) limita los incrementos anuales del valor tasado; el diferencial mostrado refleja el ahorro acumulado mientras se mantenga el estatus de vivienda principal por el(los) propietario(s) actual(es).

Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

         

Información de ventas

FechaPrecioOR Book/PageCalificaciónPropietario(s) previo(s)
1977-08-0126.000 US$09779-0639Sales which are qualified
         

A los propietarios

Propietario
CLORINE WILLIAMS

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Información del terreno

UsoMuni zonePA zoneUnidadUnidadesValor calc.
GENERALRU-25700 - DUPLEXES - GENERALSquare Ft.5240188.640 US$

Valor calculado total: 188.640 US$

         

Información del edificio

# 1Sub: 1
Año: 1958
Actual sqft
858 sqft
Living sqft
816 sqft
Adjusted sqft
837 sqft
Valor calc.
77.339 US$

Planos: Current Building Sketches Available

         

Características extra

DescripciónAñoUnidadesValor calc.
Chain-link Fence 4-5 ft high19792001140 US$

Valor calculado total: 1140 US$

         

Preguntas frecuentes — 6901 NW 19 AVE (folio 6440)

¿Quién es el propietario de 6901 NW 19 AVE (folio 6440)?

CLORINE WILLIAMS

¿El/los propietario(s) son personas físicas o una entidad?

propietario(s) persona(s) física(s)

¿Cuál es el valor de mercado vs tasado en 2025 para 6901 NW 19 AVE?

Año 2025: Mercado 267.119 US$ · Tasado 46.957 US$

¿Cómo cambió el valor de mercado desde 2024?

Cambio: +5.2%

¿Cuál es el tamaño de las áreas habitables y del lote en 6901 NW 19 AVE?

816 sqft habitables · 837 sqft ajustados · lote de 5240 sqft

¿Cuáles son las especificaciones de vivienda en 6901 NW 19 AVE?

3 dormitorios · 1 baños · 1 piso(s) · 1 unidad(es)

¿Cuál es la zonificación y uso del suelo para el folio 6440?

Zonificación (PA): 5700 DUPLEXES - GENERAL · Zona municipal: RU-2 · Uso principal: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT

¿Cuándo se construyó la estructura principal y cuántos años tiene?

Construida en 1958 (67 años)

¿Cuál fue la venta más reciente registrada?

1977-08-01 — 26.000 US$ (OR 09779-0639) ~hace 48 años

¿Cuál es la dirección postal registrada?

6901 NW 19 AVE, MIAMI, FL 33147-6905

¿Qué beneficios y límites aplican en 2025?

Homestead: 25.000 US$ · Límite Save Our Homes: 220.162 US$

¿Cuáles son los valores imponibles 2025 por autoridad?

Imponible Condado 0 US$ · Imponible Junta Escolar 16.957 US$ · Imponible Ciudad 0 US$ · Imponible Regional 16.957 US$
         

Subdivisión: LIBERTY CITY

Dirección postal: 6901 NW 19 AVE, MIAMI, FL 33147-6905

Folio: 3031150056440

Fuente: https://apps.miamidadepa.gov/PropertySearch/#/?folio=3031150056440

Actualizado: 2025-10-16

         

            Data sources:                           Miami-Dade Property Appraiser                         ,                           Clerk of Courts