CROWN AND WOLF LLC

1741 NW 68 ST · 33155Folio: 3031150051280NOT LISTED FOR SALE5700 DUPLEXES - GENERAL0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT
     
               
         
Propietarios
1
Dormitorios
3
Baños
2
Medios baños
0
Pisos
1
Unidades
1
Área habitable
1200 sqft
Área ajustada
1213 sqft
Tamaño del lote
3600 sqft
Año de construcción
2021
         

CROWN AND WOLF LLC — titularidad de 1741 NW 68 ST · folio 1280

1741 NW 68 ST (folio 3031150051280) pertenece a CROWN AND WOLF LLC.

Actualizado: 13/10/2025, 9:00:04

De un vistazo: MIAMI, FL 33155 · zona 5700 DUPLEXES - GENERAL

  • Propietario: CROWN AND WOLF LLC
  • Dirección: 1741 NW 68 ST
  • Valor 2025: 299.884 US$ / 260.528 US$
  • ≈ 250 US$/sqft (mercado)
  • Edad ≈ 4 años
  • Lote: 3600 sqft
  • Zona: 5700 DUPLEXES - GENERAL

Descripción del inmueble en 1741 NW 68 ST (MIAMI, FL 33155)

1741 NW 68 ST combina 3 dorm. · 2 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es) (1200 sqft habitables · 1213 sqft ajustados · lote de 3600 sqft). Edad aproximada: 4 año(s). Zonificación: 5700 DUPLEXES - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: LIBERTY CITY. · FAR ≈ 33,3 % · ocupación ≈ 34,8 %.

Análisis de valoración 2025 — 1741 NW 68 ST (folio 1280)

Para 2025, el valor de mercado es 299.884 US$ y el valor tasado es 260.528 US$. Desglose — Terreno 129.600 US$; Edificación 161.196 US$; Extras 9088 US$. Participación vs mercado: Terreno 43,2 % · Edificación 53,8 % · Extras 3 %. Interanual: Mercado 31.270 US$ (11,6 %); Tasado 7342 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 6,5 %; Tasado 2,9 %. ≈ 250 US$/sqft (mercado).

Base imponible por jurisdicción · folio 1280

Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 209.806 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 235.528 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 209.806 US$ (exenciones 50.722 US$).

Save Our Homes y Homestead — 1741 NW 68 ST

Resumen de beneficios 2025: Tope SOH 39.356 US$ | Homestead 25.000 US$ | Segunda Homestead 25.722 US$. SOH ≈ 13,1 % del mercado. Cambio interanual SOH: 23.928 US$ (155,1 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

Uso del suelo 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT · subdivisión LIBERTY CITY

  • Uso GENERAL · Zona municipal RU-2 · Zona PA 5700 - DUPLEXES - GENERAL · 3600 Square Ft. · valor calc. 129.600 US$

Valor total calculado del terreno: 129.600 US$

Áreas y características — zona 5700 DUPLEXES - GENERAL

Cronología de estructuras · primera 2021 (edad 4 años)

  • Área 1 · Año 2021 · Brutos 1252 sqft · Habitables 1200 sqft · Ajustados 1213 sqft · valor calc. 161.196 US$

Características adicionales y mejoras

  • Aluminum Modular Fence · (2021) · 270 unidad(es) · valor calc. 9088 US$

Valor total de extras: 9088 US$

Cronología de transacciones — MIAMI, FL 33155

Venta más reciente: 2025-07-31 — 460.000 US$ (Registros Oficiales: 34882-2395) — hace ~38 años. 2025-07-31: 460.000 US$ (Registros Oficiales: 34882-2395) | cambio vs. venta anterior: 200.000 US$ (76,9 %) | vs. valor de mercado actual: -160.116 US$ (-34,8 %) • 2021-02-19: 260.000 US$ (Registros Oficiales: 32381-0301) | cambio vs. venta anterior: 253.400 US$ (3839,4 %) | vs. valor de mercado actual: 39.884 US$ (15,3 %) • 2003-04-01: 6600 US$ (Registros Oficiales: 21176-4602) | cambio vs. venta anterior: 6600 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 293.284 US$ (4443,7 %) • 2002-12-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 20916-2097) | cambio vs. venta anterior: -36.000 US$ (-100 %) | vs. valor de mercado actual: 299.884 US$ (—) • 2001-12-01: 36.000 US$ (Registros Oficiales: 20099-3078) | cambio vs. venta anterior: 36.000 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 263.884 US$ (733 %) • 1986-12-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 16067-1972) | vs. valor de mercado actual: 299.884 US$ (—)

         

Avalúos en el tiempo

         

Información de avalúo

Métrica202520242023
Land Value129.600 US$96.577 US$90.778 US$
Building Value161.196 US$162.857 US$164.519 US$
Extra Feature Value9088 US$9180 US$9180 US$
Market Value299.884 US$268.614 US$264.477 US$
Assessed Value260.528 US$253.186 US$245.812 US$
         

Valores imponibles (por autoridad)

COUNTY
AñoExenciónImponible
202550.722 US$209.806 US$
202450.000 US$203.186 US$
202350.000 US$195.812 US$
SCHOOL BOARD
AñoExenciónImponible
202525.000 US$235.528 US$
202425.000 US$228.186 US$
202325.000 US$220.812 US$
CITY
AñoExenciónImponible
20250 US$0 US$
20240 US$0 US$
20230 US$0 US$
REGIONAL
AñoExenciónImponible
202550.722 US$209.806 US$
202450.000 US$203.186 US$
202350.000 US$195.812 US$
         

Beneficios de vivienda principal para CROWN AND WOLF LLC

Estos beneficios están registrados para el propietario actual: CROWN AND WOLF LLC. Los beneficios están vinculados a la titularidad actual y al estatus de vivienda principal de esta propiedad.

Vivienda principal: SíDiferencial SOH 2025: 39.356 US$ (155.1% interanual)Beneficios totales 2025: 90.078 US$ (37.7% interanual)
Save Our Homes Cap
Assessment Reduction
202539.356 US$202415.428 US$202318.665 US$
Homestead
Exemption
202525.000 US$202425.000 US$202325.000 US$
Second Homestead
Exemption
202525.722 US$202425.000 US$202325.000 US$
Valor imponible (por jurisdicción)
County
209.806 US$
School Board
235.528 US$
City
0 US$
Regional
209.806 US$
Conclusiones
  • Condado 2025: 209.806 US$ (3.3% interanual).
  • Junta Escolar 2025: 235.528 US$.
  • Ciudad 2025: 0 US$.
  • Regional 2025: 209.806 US$.
  • Cambio del valor tasado interanual: 2.9%.

La Exención de Vivienda Principal reduce el valor imponible. El tope Save Our Homes (SOH) limita los incrementos anuales del valor tasado; el diferencial mostrado refleja el ahorro acumulado mientras se mantenga el estatus de vivienda principal por el(los) propietario(s) actual(es).

Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

         

Información de ventas

FechaPrecioOR Book/PageCalificaciónPropietario(s) previo(s)
2025-07-31460.000 US$34882-2395Qual by exam of deedARLEN MARIA LOPEZ
2021-02-19260.000 US$32381-0301Qual by exam of deedDARRICK HANKERSON
2003-04-016600 US$21176-4602Other disqualified
2002-12-010 US$20916-2097Sales which are disqualified as a result of examination of the deed
2001-12-0136.000 US$20099-3078Sales which are qualified
1986-12-010 US$16067-1972Sales which are disqualified as a result of examination of the deed
         

A los propietarios

Propietario
CROWN AND WOLF LLC

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Información del terreno

UsoMuni zonePA zoneUnidadUnidadesValor calc.
GENERALRU-25700 - DUPLEXES - GENERALSquare Ft.3600129.600 US$

Valor calculado total: 129.600 US$

         

Información del edificio

# 1Sub: 1
Año: 2021
Actual sqft
1252 sqft
Living sqft
1200 sqft
Adjusted sqft
1213 sqft
Valor calc.
161.196 US$

Planos: Current Building Sketches Available

         

Características extra

DescripciónAñoUnidadesValor calc.
Aluminum Modular Fence20212709088 US$

Valor calculado total: 9088 US$

         

Preguntas frecuentes — 1741 NW 68 ST (folio 1280)

¿Quién es el propietario de 1741 NW 68 ST (folio 1280)?

CROWN AND WOLF LLC

¿El/los propietario(s) son personas físicas o una entidad?

una entidad

¿Cuál es el valor de mercado vs tasado en 2025 para 1741 NW 68 ST?

Año 2025: Mercado 299.884 US$ · Tasado 260.528 US$

¿Cómo cambió el valor de mercado desde 2024?

Cambio: +11.6%

¿Cuál es el tamaño de las áreas habitables y del lote en 1741 NW 68 ST?

1200 sqft habitables · 1213 sqft ajustados · lote de 3600 sqft

¿Cuáles son las especificaciones de vivienda en 1741 NW 68 ST?

3 dormitorios · 2 baños · 1 piso(s) · 1 unidad(es)

¿Cuál es la zonificación y uso del suelo para el folio 1280?

Zonificación (PA): 5700 DUPLEXES - GENERAL · Zona municipal: RU-2 · Uso principal: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT

¿Cuándo se construyó la estructura principal y cuántos años tiene?

Construida en 2021 (4 años)

¿Cuál fue la venta más reciente registrada?

2025-07-31 — 460.000 US$ (OR 34882-2395) ~hace 0 años · Propietario previo: ARLEN MARIA LOPEZ

¿Cuál es la dirección postal registrada?

8210 SW 31 ST, MIAMI, FL 33155

¿Qué beneficios y límites aplican en 2025?

Homestead: 25.000 US$ · Segunda Homestead: 25.722 US$ · Límite Save Our Homes: 39.356 US$

¿Cuáles son los valores imponibles 2025 por autoridad?

Imponible Condado 209.806 US$ · Imponible Junta Escolar 235.528 US$ · Imponible Ciudad 0 US$ · Imponible Regional 209.806 US$
         

Subdivisión: LIBERTY CITY

Dirección postal: 8210 SW 31 ST, MIAMI, FL 33155

Folio: 3031150051280

Fuente: https://apps.miamidadepa.gov/PropertySearch/#/?folio=3031150051280

Actualizado: 2025-10-13

         

            Data sources:                           Miami-Dade Property Appraiser                         ,                           Clerk of Courts