CROWN AND WOLF LLC — titularidad de 1741 NW 68 ST · folio 1280
1741 NW 68 ST (folio 3031150051280) pertenece a CROWN AND WOLF LLC.
Actualizado: 13/10/2025, 9:00:04
De un vistazo: MIAMI, FL 33155 · zona 5700 DUPLEXES - GENERAL
- Propietario: CROWN AND WOLF LLC
- Dirección: 1741 NW 68 ST
- Valor 2025: 299.884 US$ / 260.528 US$
- ≈ 250 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 4 años
- Lote: 3600 sqft
- Zona: 5700 DUPLEXES - GENERAL
Descripción del inmueble en 1741 NW 68 ST (MIAMI, FL 33155)
1741 NW 68 ST combina 3 dorm. · 2 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es) (1200 sqft habitables · 1213 sqft ajustados · lote de 3600 sqft). Edad aproximada: 4 año(s). Zonificación: 5700 DUPLEXES - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: LIBERTY CITY. · FAR ≈ 33,3 % · ocupación ≈ 34,8 %.
Análisis de valoración 2025 — 1741 NW 68 ST (folio 1280)
Para 2025, el valor de mercado es 299.884 US$ y el valor tasado es 260.528 US$. Desglose — Terreno 129.600 US$; Edificación 161.196 US$; Extras 9088 US$. Participación vs mercado: Terreno 43,2 % · Edificación 53,8 % · Extras 3 %. Interanual: Mercado 31.270 US$ (11,6 %); Tasado 7342 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 6,5 %; Tasado 2,9 %. ≈ 250 US$/sqft (mercado).
Base imponible por jurisdicción · folio 1280
Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 209.806 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 235.528 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 209.806 US$ (exenciones 50.722 US$).
Save Our Homes y Homestead — 1741 NW 68 ST
Resumen de beneficios 2025: Tope SOH 39.356 US$ | Homestead 25.000 US$ | Segunda Homestead 25.722 US$. SOH ≈ 13,1 % del mercado. Cambio interanual SOH: 23.928 US$ (155,1 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Uso del suelo 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT · subdivisión LIBERTY CITY
- Uso GENERAL · Zona municipal RU-2 · Zona PA 5700 - DUPLEXES - GENERAL · 3600 Square Ft. · valor calc. 129.600 US$
Valor total calculado del terreno: 129.600 US$
Áreas y características — zona 5700 DUPLEXES - GENERAL
Cronología de estructuras · primera 2021 (edad 4 años)
- Área 1 · Año 2021 · Brutos 1252 sqft · Habitables 1200 sqft · Ajustados 1213 sqft · valor calc. 161.196 US$
Características adicionales y mejoras
- Aluminum Modular Fence · (2021) · 270 unidad(es) · valor calc. 9088 US$
Valor total de extras: 9088 US$
Cronología de transacciones — MIAMI, FL 33155
Venta más reciente: 2025-07-31 — 460.000 US$ (Registros Oficiales: 34882-2395) — hace ~38 años. 2025-07-31: 460.000 US$ (Registros Oficiales: 34882-2395) | cambio vs. venta anterior: 200.000 US$ (76,9 %) | vs. valor de mercado actual: -160.116 US$ (-34,8 %) • 2021-02-19: 260.000 US$ (Registros Oficiales: 32381-0301) | cambio vs. venta anterior: 253.400 US$ (3839,4 %) | vs. valor de mercado actual: 39.884 US$ (15,3 %) • 2003-04-01: 6600 US$ (Registros Oficiales: 21176-4602) | cambio vs. venta anterior: 6600 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 293.284 US$ (4443,7 %) • 2002-12-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 20916-2097) | cambio vs. venta anterior: -36.000 US$ (-100 %) | vs. valor de mercado actual: 299.884 US$ (—) • 2001-12-01: 36.000 US$ (Registros Oficiales: 20099-3078) | cambio vs. venta anterior: 36.000 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 263.884 US$ (733 %) • 1986-12-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 16067-1972) | vs. valor de mercado actual: 299.884 US$ (—)