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DOROTHY ROBERSON &H y JAMES HAYES

1838 NW 71 ST · 33147-6335Folio: 3031150056840NOT LISTED FOR SALE5700 DUPLEXES - GENERAL0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT
     
               
         
Propietarios
2
Dormitorios
3
Baños
2
Medios baños
0
Pisos
1
Unidades
1
Área habitable
1193 sqft
Área ajustada
1213 sqft
Tamaño del lote
3840 sqft
Año de construcción
2007
         

Informe: 1838 NW 71 ST — DOROTHY ROBERSON &H y JAMES HAYES · zona 5700 DUPLEXES - GENERAL

DOROTHY ROBERSON &H y JAMES HAYES figuran como propietarios registrados de 1838 NW 71 ST (folio 3031150056840).

Actualizado: 14/10/2025, 21:09:51

Datos clave: 1838 NW 71 ST · folio 6840

  • Propietarios: DOROTHY ROBERSON &H y JAMES HAYES
  • Dirección: 1838 NW 71 ST
  • Valor 2025: 294.651 US$ / 87.288 US$
  • ≈ 247 US$/sqft (mercado)
  • Edad ≈ 18 años
  • Lote: 3840 sqft
  • Zona: 5700 DUPLEXES - GENERAL

Descripción del inmueble en 1838 NW 71 ST (MIAMI, FL 33147-6335)

Edad aproximada: 18 año(s). 1193 sqft habitables · 1213 sqft ajustados · lote de 3840 sqft. 3 dorm. · 2 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es). Zonificación: 5700 DUPLEXES - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: LIBERTY CITY. (FAR ≈ 31,1 % · ocupación ≈ 32,1 %).

Desglose del valor y métricas — zona 5700 DUPLEXES - GENERAL

Para 2025, el valor de mercado es 294.651 US$ y el valor tasado es 87.288 US$. Interanual: Mercado 21.899 US$ (8 %); Tasado 2460 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 3,6 %; Tasado 2,9 %. Desglose — Terreno 138.240 US$; Edificación 155.046 US$; Extras 1365 US$. ≈ 247 US$/sqft (mercado).

Base imponible por jurisdicción · folio 6840

Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 36.566 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 62.288 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 36.566 US$ (exenciones 50.722 US$).

Beneficios y topes (Homestead / SOH) — 2025

Resumen de beneficios 2025: Tope SOH 207.363 US$ | Homestead 25.000 US$ | Segunda Homestead 25.722 US$. SOH ≈ 70,4 % del mercado. Cambio interanual SOH: 19.439 US$ (10,3 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

Métricas del lote (3840 sqft) — MIAMI, FL 33147-6335

  • Uso GENERAL · Zona municipal RU-2 · Zona PA 5700 - DUPLEXES - GENERAL · 3840 Square Ft. · valor calc. 138.240 US$

Valor total calculado del terreno: 138.240 US$

Áreas y características — zona 5700 DUPLEXES - GENERAL

Cronología de estructuras · primera 2007 (edad 18 años)

  • Área 1 · Año 2007 · Brutos 1233 sqft · Habitables 1193 sqft · Ajustados 1213 sqft · valor calc. 155.046 US$

Características adicionales y mejoras

  • Chain-link Fence 4-5 ft high · (2013) · 150 unidad(es) · valor calc. 1365 US$

Valor total de extras: 1365 US$

Transferencias registradas (línea de tiempo) · folio 6840

Venta más reciente: 2007-12-01 — 170.000 US$ (Registros Oficiales: 26136-3588) — hace ~32 años. 2007-12-01: 170.000 US$ (Registros Oficiales: 26136-3588) | cambio vs. venta anterior: 170.000 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 124.651 US$ (73,3 %) • 1993-05-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 00000-00000) | vs. valor de mercado actual: 294.651 US$ (—)

         

Avalúos en el tiempo

         

Información de avalúo

Métrica202520242023
Land Value138.240 US$114.458 US$114.458 US$
Building Value155.046 US$156.914 US$158.782 US$
Extra Feature Value1365 US$1380 US$1395 US$
Market Value294.651 US$272.752 US$274.635 US$
Assessed Value87.288 US$84.828 US$82.358 US$
         

Valores imponibles (por autoridad)

COUNTY
AñoExenciónImponible
202550.722 US$36.566 US$
202450.000 US$34.828 US$
202350.000 US$32.358 US$
SCHOOL BOARD
AñoExenciónImponible
202525.000 US$62.288 US$
202425.000 US$59.828 US$
202325.000 US$57.358 US$
CITY
AñoExenciónImponible
20250 US$0 US$
20240 US$0 US$
20230 US$0 US$
REGIONAL
AñoExenciónImponible
202550.722 US$36.566 US$
202450.000 US$34.828 US$
202350.000 US$32.358 US$
         

Beneficios de vivienda principal para DOROTHY ROBERSON &H, JAMES HAYES

Estos beneficios están registrados para los copropietarios actuales: DOROTHY ROBERSON &H, JAMES HAYES. Los beneficios están vinculados a la titularidad actual y al estatus de vivienda principal de esta propiedad.

Vivienda principal: SíDiferencial SOH 2025: 207.363 US$ (10.3% interanual)Beneficios totales 2025: 258.085 US$ (8.5% interanual)
Save Our Homes Cap
Assessment Reduction
2025207.363 US$2024187.924 US$2023192.277 US$
Homestead
Exemption
202525.000 US$202425.000 US$202325.000 US$
Second Homestead
Exemption
202525.722 US$202425.000 US$202325.000 US$
Valor imponible (por jurisdicción)
County
36.566 US$
School Board
62.288 US$
City
0 US$
Regional
36.566 US$
Conclusiones
  • Condado 2025: 36.566 US$ (5.0% interanual).
  • Junta Escolar 2025: 62.288 US$.
  • Ciudad 2025: 0 US$.
  • Regional 2025: 36.566 US$.
  • Cambio del valor tasado interanual: 2.9%.

La Exención de Vivienda Principal reduce el valor imponible. El tope Save Our Homes (SOH) limita los incrementos anuales del valor tasado; el diferencial mostrado refleja el ahorro acumulado mientras se mantenga el estatus de vivienda principal por el(los) propietario(s) actual(es).

Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

         

Información de ventas

FechaPrecioOR Book/PageCalificaciónPropietario(s) previo(s)
2007-12-01170.000 US$26136-3588Other disqualified—
1993-05-010 US$00000-00000Sales which are disqualified as a result of examination of the deed—
         

A los propietarios

Si eres una de las siguientes personas, esta información es para ti:

Propietario
DOROTHY ROBERSON &H
Propietario
JAMES HAYES

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Información del terreno

UsoMuni zonePA zoneUnidadUnidadesValor calc.
GENERALRU-25700 - DUPLEXES - GENERALSquare Ft.3840138.240 US$

Valor calculado total: 138.240 US$

         

Información del edificio

# 1Sub: 1
Año: 2007
Actual sqft
1233 sqft
Living sqft
1193 sqft
Adjusted sqft
1213 sqft
Valor calc.
155.046 US$

Planos: Current Building Sketches Available

         

Características extra

DescripciónAñoUnidadesValor calc.
Chain-link Fence 4-5 ft high20131501365 US$

Valor calculado total: 1365 US$

         

Preguntas frecuentes — 1838 NW 71 ST (folio 6840)

¿Quién es el propietario de 1838 NW 71 ST (folio 6840)?

DOROTHY ROBERSON &H y JAMES HAYES

¿El/los propietario(s) son personas físicas o una entidad?

propietario(s) persona(s) física(s)

¿Cuál es el valor de mercado vs tasado en 2025 para 1838 NW 71 ST?

Año 2025: Mercado 294.651 US$ · Tasado 87.288 US$

¿Cómo cambió el valor de mercado desde 2024?

Cambio: +8.0%

¿Cuál es el tamaño de las áreas habitables y del lote en 1838 NW 71 ST?

1193 sqft habitables · 1213 sqft ajustados · lote de 3840 sqft

¿Cuáles son las especificaciones de vivienda en 1838 NW 71 ST?

3 dormitorios · 2 baños · 1 piso(s) · 1 unidad(es)

¿Cuál es la zonificación y uso del suelo para el folio 6840?

Zonificación (PA): 5700 DUPLEXES - GENERAL · Zona municipal: RU-2 · Uso principal: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT

¿Cuándo se construyó la estructura principal y cuántos años tiene?

Construida en 2007 (18 años)

¿Cuál fue la venta más reciente registrada?

2007-12-01 — 170.000 US$ (OR 26136-3588) ~hace 17 años

¿Cuál es la dirección postal registrada?

1838 NW 71 ST, MIAMI, FL 33147-6335

¿Qué beneficios y límites aplican en 2025?

Homestead: 25.000 US$ · Segunda Homestead: 25.722 US$ · Límite Save Our Homes: 207.363 US$

¿Cuáles son los valores imponibles 2025 por autoridad?

Imponible Condado 36.566 US$ · Imponible Junta Escolar 62.288 US$ · Imponible Ciudad 0 US$ · Imponible Regional 36.566 US$
         

Subdivisión: LIBERTY CITY

Dirección postal: 1838 NW 71 ST, MIAMI, FL 33147-6335

Folio: 3031150056840

Fuente: https://apps.miamidadepa.gov/PropertySearch/#/?folio=3031150056840

Actualizado: 2025-10-15

         

            Data sources:                           Miami-Dade Property Appraiser                         ,                           Clerk of Courts