Informe: 340 SW 67 AVE — HELEN OLIVA y MICHAEL R HERNANDEZ · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
HELEN OLIVA y MICHAEL R HERNANDEZ figuran como propietarios registrados de 340 SW 67 AVE (folio 0140010052870).
Actualizado: 14/10/2025, 4:47:46
Datos clave: 340 SW 67 AVE · folio 2870
- Propietarios: HELEN OLIVA y MICHAEL R HERNANDEZ
- Dirección: 340 SW 67 AVE
- Valor 2025: 398.922 US$ / 254.733 US$
- ≈ 372 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 74 años
- Lote: 6199 sqft
- Zona: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
Descripción del inmueble en 340 SW 67 AVE (MIAMI, FL 33144)
340 SW 67 AVE combina 2 dorm. · 1 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es) (1071 sqft habitables · 1101 sqft ajustados · lote de 6199 sqft). Edad aproximada: 74 año(s). Zonificación: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: FAIRLAWN. · FAR ≈ 17,3 % · ocupación ≈ 18,4 %.
Desglose del valor y métricas — zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
Para 2025, el valor de mercado es 398.922 US$ y el valor tasado es 254.733 US$. Desglose — Terreno 278.964 US$; Edificación 111.641 US$; Extras 8317 US$. Participación vs mercado: Terreno 69,9 % · Edificación 28 % · Extras 2,1 %. Interanual: Mercado 13.141 US$ (3,4 %); Tasado 7179 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 8,2 %; Tasado 3,9 %. ≈ 372 US$/sqft (mercado).
Base imponible por jurisdicción · folio 2870
Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 204.011 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 229.733 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 204.011 US$ (exenciones 50.722 US$) · Regional: 204.011 US$ (exenciones 50.722 US$).
Save Our Homes y Homestead — 340 SW 67 AVE
Resumen de beneficios 2025: Tope SOH 144.189 US$ | Homestead 25.000 US$ | Segunda Homestead 25.722 US$. SOH ≈ 36,1 % del mercado. Cambio interanual SOH: 5962 US$ (4,3 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Uso del suelo 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT · subdivisión FAIRLAWN
- Uso GENERAL · Zona municipal T3 R · Zona PA 0100 - SINGLE FAMILY - GENERAL · 6199 Square Ft. · valor calc. 278.964 US$
Valor total calculado del terreno: 278.964 US$
Edificaciones y mejoras — 340 SW 67 AVE (2870)
Cronología de estructuras · primera 1951 (edad 74 años)
- Área 1 · Año 1951 · Brutos 1143 sqft · Habitables 1071 sqft · Ajustados 1101 sqft · valor calc. 111.641 US$
Características adicionales y mejoras
- Patio - Concrete Slab w/Roof Aluminum or Fiber · (2023) · 500 unidad(es) · valor calc. 4455 US$
- Patio - Concrete Slab · (2017) · 325 unidad(es) · valor calc. 1209 US$
- Aluminum Modular Fence · (2017) · 60 unidad(es) · valor calc. 1938 US$
- Chain-link Fence 4-5 ft high · (1975) · 130 unidad(es) · valor calc. 715 US$
Valor total de extras: 8317 US$
Transferencias registradas (línea de tiempo) · folio 2870
Venta más reciente: 2017-06-08 — 292.000 US$ (Registros Oficiales: 30569-3577) — hace ~45 años. 2017-06-08: 292.000 US$ (Registros Oficiales: 30569-3577) | cambio vs. venta anterior: 47.000 US$ (19,2 %) | vs. valor de mercado actual: 106.922 US$ (36,6 %) • 2016-12-22: 245.000 US$ (Registros Oficiales: 30365-4291) | cambio vs. venta anterior: 244.900 US$ (244.900 %) | vs. valor de mercado actual: 153.922 US$ (62,8 %) • 2015-06-26: 100 US$ (Registros Oficiales: 29725-4298) | cambio vs. venta anterior: -49.900 US$ (-99,8 %) | vs. valor de mercado actual: 398.822 US$ (398.822 %) • 1979-12-01: 50.000 US$ (Registros Oficiales: 10608-0291) | vs. valor de mercado actual: 348.922 US$ (697,8 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 4,6 %.