IRAIDA C HERNANDEZ — titularidad de 14601 PIERCE ST · folio 0690
IRAIDA C HERNANDEZ figura como propietario registrado de 14601 PIERCE ST (folio 3050190010690).
Actualizado: 12/10/2025, 11:28:21
De un vistazo: MIAMI, FL 14601 · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
- Propietario: IRAIDA C HERNANDEZ
- Dirección: 14601 PIERCE ST
- Valor 2025: 347.180 US$ / 182.795 US$
- ≈ 278 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 74 años
- Lote: 7500 sqft
- Zona: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
Descripción del inmueble en 14601 PIERCE ST (MIAMI, FL 14601)
Subdivisión: RICHMOND HGTS. Zonificación: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. 1247 sqft habitables · 1175 sqft ajustados · lote de 7500 sqft. 3 dorm. · 1 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es). Edad aproximada: 74 año(s). Densidad: FAR ≈ 16,6 % · ocupación ≈ 17,5 %.
Tendencias mercado vs tasado · MIAMI, FL 14601
Para 2025, el valor de mercado es 347.180 US$ y el valor tasado es 182.795 US$. Interanual: Mercado -1009 US$ (-0,3 %); Tasado 5151 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 5,1 %; Tasado 2,9 %. Desglose — Terreno 210.000 US$; Edificación 136.024 US$; Extras 1156 US$. ≈ 278 US$/sqft (mercado).
Valor imponible y exenciones (2025) — 14601 PIERCE ST
Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 132.073 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 157.795 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 132.073 US$ (exenciones 50.722 US$).
Resumen de exenciones 2025 · folio 0690
Resumen de beneficios 2025: Tope SOH 164.385 US$ | Homestead 25.000 US$ | Segunda Homestead 25.722 US$. SOH ≈ 47,3 % del mercado. Cambio interanual SOH: -6160 US$ (-3,6 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Terreno y zonificación — 14601 PIERCE ST · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
- Uso GENERAL · Zona municipal RU-1 · Zona PA 0100 - SINGLE FAMILY - GENERAL · 7500 Square Ft. · valor calc. 210.000 US$
Valor total calculado del terreno: 210.000 US$
Edificaciones y mejoras — 14601 PIERCE ST (0690)
Cronología de estructuras · primera 1951 (edad 74 años)
- Área 1 · Año 1951 · Brutos 1314 sqft · Habitables 1247 sqft · Ajustados 1175 sqft · valor calc. 136.024 US$
Características adicionales y mejoras
- Patio - Concrete Slab · (2006) · 130 unidad(es) · valor calc. 426 US$
- Chain-link Fence 4-5 ft high · (1995) · 100 unidad(es) · valor calc. 730 US$
Valor total de extras: 1156 US$
Historial de ventas y antigüedad — 14601 PIERCE ST
Venta más reciente: 2015-12-10 — 145.000 US$ (Registros Oficiales: 29892-3441) — hace ~39 años. 2015-12-10: 145.000 US$ (Registros Oficiales: 29892-3441) | cambio vs. venta anterior: 145.000 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 202.180 US$ (139,4 %) • 2011-03-25: 0 US$ (Registros Oficiales: 27646-4176) | cambio vs. venta anterior: 0 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 347.180 US$ (—) • 2007-05-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 25970-4697) | cambio vs. venta anterior: 0 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 347.180 US$ (—) • 2007-05-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 25619-2008) | cambio vs. venta anterior: -42.000 US$ (-100 %) | vs. valor de mercado actual: 347.180 US$ (—) • 1990-05-01: 42.000 US$ (Registros Oficiales: 14543-1425) | cambio vs. venta anterior: 12.000 US$ (40 %) | vs. valor de mercado actual: 305.180 US$ (726,6 %) • 1986-02-01: 30.000 US$ (Registros Oficiales: 12809-3008) | vs. valor de mercado actual: 317.180 US$ (1057,3 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 6,4 %.