¿Quién es el dueño de 3021 SW 67 AVE (MIAMI, FL 33155)? JESUS J CABRERA GUAS y ILEANETH FERNANDEZ
JESUS J CABRERA GUAS y ILEANETH FERNANDEZ figuran como propietarios registrados de 3021 SW 67 AVE (folio 3040130063680).
Actualizado: 12/10/2025, 5:25:49
De un vistazo: MIAMI, FL 33155 · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
- Propietarios: JESUS J CABRERA GUAS y ILEANETH FERNANDEZ
- Dirección: 3021 SW 67 AVE
- Valor 2025: 549.948 US$ / 314.565 US$
- ≈ 462 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 71 años
- Lote: 6100 sqft
- Zona: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
Descripción del inmueble en 3021 SW 67 AVE (MIAMI, FL 33155)
Subdivisión: CORAL VILLAS REV. Zonificación: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. 1190 sqft habitables · 1320 sqft ajustados · lote de 6100 sqft. 3 dorm. · 1 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es). Edad aproximada: 71 año(s). Densidad: FAR ≈ 19,5 % · ocupación ≈ 27,6 %.
Análisis de valoración 2025 — 3021 SW 67 AVE (folio 3680)
Interanual: Mercado 98.546 US$ (21,8 %); Tasado 21.249 US$ (7,2 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 15,5 %; Tasado 5,1 %. Para 2025, el valor de mercado es 549.948 US$ y el valor tasado es 314.565 US$. Participación vs mercado: Terreno 73,8 % · Edificación 25,4 % · Extras 0,8 %. ≈ 462 US$/sqft (mercado).
Resumen fiscal para MIAMI, FL 33155
Base imponible 2025: Condado: 263.843 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 289.565 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 263.843 US$ (exenciones 50.722 US$).
Save Our Homes y Homestead — 3021 SW 67 AVE
Exenciones y topes (2025): Tope SOH 235.383 US$ · Homestead 25.000 US$ · Segunda Homestead 25.722 US$ — SOH ≈ 42,8 % del mercado. Cambio interanual SOH: 77.297 US$ (48,9 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Métricas del lote (6100 sqft) — MIAMI, FL 33155
- Uso GENERAL · Zona municipal RU-1 · Zona PA 0100 - SINGLE FAMILY - GENERAL · 6100 Square Ft. · valor calc. 405.650 US$
Valor total calculado del terreno: 405.650 US$
Edificaciones y mejoras — 3021 SW 67 AVE (3680)
Cronología de estructuras · primera 1954 (edad 71 años)
- Área 1 · Año 1954 · Brutos 1296 sqft · Habitables 1190 sqft · Ajustados 1180 sqft · valor calc. 119.652 US$
- Área 2 · Año 1992 · Brutos 180 sqft · Habitables 0 sqft · Ajustados 60 sqft · valor calc. 6997 US$
- Área 3 · Año 2021 · Brutos 205 sqft · Habitables 0 sqft · Ajustados 80 sqft · valor calc. 13.114 US$
Características adicionales y mejoras
- Patio - Concrete Slab · (2021) · 640 unidad(es) · valor calc. 2483 US$
- Chain-link Fence 4-5 ft high · (1995) · 25 unidad(es) · valor calc. 183 US$
- Wood Fence · (1995) · 160 unidad(es) · valor calc. 1869 US$
Valor total de extras: 4535 US$
Transferencias registradas (línea de tiempo) · folio 3680
Venta más reciente: 2020-11-13 — 100 US$ (Registros Oficiales: 32216-2728) — hace ~36 años. 2020-11-13: 100 US$ (Registros Oficiales: 32216-2728) | cambio vs. venta anterior: -324.900 US$ (-100 %) | vs. valor de mercado actual: 549.848 US$ (549.848 %) • 2018-05-25: 325.000 US$ (Registros Oficiales: 31004-3669) | cambio vs. venta anterior: 255.500 US$ (367,6 %) | vs. valor de mercado actual: 224.948 US$ (69,2 %) • 1989-09-01: 69.500 US$ (Registros Oficiales: 14262-577) | vs. valor de mercado actual: 480.448 US$ (691,3 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 5,9 %.