US Prop Card logo
US Property Cards
                             

JOSE GUSTAVO MONTEAGUDO PEREZ y MARA YISSEL DE CESPEDES

6350 SW 32 ST · 33155Folio: 3040130065680NOT LISTED FOR SALE0100 SINGLE FAMILY - GENERAL0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT
     
               
         
Propietarios
2
Dormitorios
3
Baños
2
Medios baños
0
Pisos
1
Unidades
1
Área habitable
1438 sqft
Área ajustada
1414 sqft
Tamaño del lote
7500 sqft
Año de construcción
—
         

JOSE GUSTAVO MONTEAGUDO PEREZ y MARA YISSEL DE CESPEDES en 6350 SW 32 ST (folio 5680, MIAMI, FL 33155)

6350 SW 32 ST (folio 3040130065680) pertenece conjuntamente a JOSE GUSTAVO MONTEAGUDO PEREZ y MARA YISSEL DE CESPEDES.

Actualizado: 11/10/2025, 12:36:06

Aspectos destacados — 6350 SW 32 ST (5680)

  • Propietarios: JOSE GUSTAVO MONTEAGUDO PEREZ y MARA YISSEL DE CESPEDES
  • Dirección: 6350 SW 32 ST
  • Valor 2025: 711.810 US$ / 405.700 US$
  • ≈ 495 US$/sqft (mercado)
  • Edad ≈ 72 años
  • Lote: 7500 sqft
  • Zona: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL

6350 SW 32 ST · uso 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL

Edad aproximada: 72 año(s). 1438 sqft habitables · 1414 sqft ajustados · lote de 7500 sqft. 3 dorm. · 2 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es). Zonificación: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: CORAL VILLAS REV. (FAR ≈ 19,2 % · ocupación ≈ 23,6 %).

Tendencias mercado vs tasado · MIAMI, FL 33155

Interanual: Mercado 106.652 US$ (17,6 %); Tasado 11.433 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 13,2 %; Tasado 2,9 %. Para 2025, el valor de mercado es 711.810 US$ y el valor tasado es 405.700 US$. Participación vs mercado: Terreno 73,8 % · Edificación 20,4 % · Extras 5,8 %. ≈ 495 US$/sqft (mercado).

Base imponible por jurisdicción · folio 5680

Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 354.978 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 380.700 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 354.978 US$ (exenciones 50.722 US$).

Resumen de exenciones 2025 · folio 5680

Resumen de beneficios 2025: Tope SOH 306.110 US$ | Homestead 25.000 US$ | Segunda Homestead 25.722 US$. SOH ≈ 43 % del mercado. Cambio interanual SOH: 95.219 US$ (45,2 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

Uso del suelo 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT · subdivisión CORAL VILLAS REV

  • Uso GENERAL · Zona municipal RU-1 · Zona PA 0100 - SINGLE FAMILY - GENERAL · 7500 Square Ft. · valor calc. 525.000 US$

Valor total calculado del terreno: 525.000 US$

Áreas y características — zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL

Cronología de estructuras · primera 1953 (edad 72 años)

  • Área 1 · Año 1953 · Brutos 1066 sqft · Habitables 989 sqft · Ajustados 957 sqft · valor calc. 97.040 US$
  • Área 2 · Año 1956 · Brutos 228 sqft · Habitables 228 sqft · Ajustados 152 sqft · valor calc. 15.413 US$
  • Área 3 · Año 1979 · Brutos 221 sqft · Habitables 221 sqft · Ajustados 221 sqft · valor calc. 23.343 US$
  • Área 4 · Año 1989 · Brutos 252 sqft · Habitables 0 sqft · Ajustados 84 sqft · valor calc. 9582 US$

Características adicionales y mejoras

  • Patio - Concrete Slab w/Roof Aluminum or Fiber · (2022) · 105 unidad(es) · valor calc. 926 US$
  • Patio - Concrete Slab · (2022) · 1730 unidad(es) · valor calc. 6782 US$
  • Pool 6' res BETTER 3-8' dpth, tile 250-649 sf · (2022) · 1 unidad(es) · valor calc. 29.400 US$
  • Patio - Concrete Slab w/Roof Aluminum or Fiber · (2021) · 370 unidad(es) · valor calc. 3230 US$
  • Patio - Concrete Slab w/Roof Aluminum or Fiber · (1989) · 180 unidad(es) · valor calc. 1094 US$

Valor total de extras: 41.432 US$

Historial de ventas y antigüedad — 6350 SW 32 ST

Venta más reciente: 2018-04-17 — 300.000 US$ (Registros Oficiales: 30945-2816) — hace ~47 años. 2018-04-17: 300.000 US$ (Registros Oficiales: 30945-2816) | cambio vs. venta anterior: 120.000 US$ (66,7 %) | vs. valor de mercado actual: 411.810 US$ (137,3 %) • 2008-06-01: 180.000 US$ (Registros Oficiales: 26489-0706) | cambio vs. venta anterior: 180.000 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 531.810 US$ (295,5 %) • 2007-08-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 25996-3144) | cambio vs. venta anterior: -375.000 US$ (-100 %) | vs. valor de mercado actual: 711.810 US$ (—) • 2005-04-01: 375.000 US$ (Registros Oficiales: 23303-0741) | cambio vs. venta anterior: 65.000 US$ (21 %) | vs. valor de mercado actual: 336.810 US$ (89,8 %) • 2004-08-01: 310.000 US$ (Registros Oficiales: 22606-0790) | cambio vs. venta anterior: 310.000 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 401.810 US$ (129,6 %) • 1989-03-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 14016-2914) | cambio vs. venta anterior: -26.800 US$ (-100 %) | vs. valor de mercado actual: 711.810 US$ (—) • 1978-03-01: 26.800 US$ (Registros Oficiales: 10028-1881) | cambio vs. venta anterior: -6700 US$ (-20 %) | vs. valor de mercado actual: 685.010 US$ (2556 %) • 1977-12-01: 33.500 US$ (Registros Oficiales: 09896-2349) | vs. valor de mercado actual: 678.310 US$ (2024,8 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 6,6 %.

         

Avalúos en el tiempo

         

Información de avalúo

Métrica202520242023
Land Value525.000 US$412.500 US$367.500 US$
Building Value145.378 US$150.806 US$145.894 US$
Extra Feature Value41.432 US$41.852 US$42.272 US$
Market Value711.810 US$605.158 US$555.666 US$
Assessed Value405.700 US$394.267 US$382.784 US$
         

Valores imponibles (por autoridad)

COUNTY
AñoExenciónImponible
202550.722 US$354.978 US$
202450.000 US$344.267 US$
202350.000 US$332.784 US$
SCHOOL BOARD
AñoExenciónImponible
202525.000 US$380.700 US$
202425.000 US$369.267 US$
202325.000 US$357.784 US$
CITY
AñoExenciónImponible
20250 US$0 US$
20240 US$0 US$
20230 US$0 US$
REGIONAL
AñoExenciónImponible
202550.722 US$354.978 US$
202450.000 US$344.267 US$
202350.000 US$332.784 US$
         

Ahorros fiscales y topes – PEREZ + CESPEDES

Estos beneficios están registrados para los copropietarios actuales: JOSE GUSTAVO MONTEAGUDO PEREZ, MARA YISSEL DE CESPEDES. Los beneficios están vinculados a la titularidad actual y al estatus de vivienda principal de esta propiedad.

Vivienda principal: SíDiferencial SOH 2025: 306.110 US$ (45.2% interanual)Beneficios totales 2025: 356.832 US$ (36.8% interanual)
Save Our Homes Cap
Assessment Reduction
2025306.110 US$2024210.891 US$2023172.882 US$
Homestead
Exemption
202525.000 US$202425.000 US$202325.000 US$
Second Homestead
Exemption
202525.722 US$202425.000 US$202325.000 US$
Valor imponible (por jurisdicción)
County
354.978 US$
School Board
380.700 US$
City
0 US$
Regional
354.978 US$
Conclusiones
  • Condado 2025: 354.978 US$ (3.1% interanual).
  • Junta Escolar 2025: 380.700 US$.
  • Ciudad 2025: 0 US$.
  • Regional 2025: 354.978 US$.
  • Cambio del valor tasado interanual: 2.9%.

La Exención de Vivienda Principal reduce el valor imponible. El tope Save Our Homes (SOH) limita los incrementos anuales del valor tasado; el diferencial mostrado refleja el ahorro acumulado mientras se mantenga el estatus de vivienda principal por el(los) propietario(s) actual(es).

Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

         

Información de ventas

FechaPrecioOR Book/PageCalificaciónPropietario(s) previo(s)
2018-04-17300.000 US$30945-2816Atypical exposure to market; atypical motivationDAMIVAL INC
2008-06-01180.000 US$26489-0706Other disqualified—
2007-08-010 US$25996-3144Sales which are disqualified as a result of examination of the deed—
2005-04-01375.000 US$23303-0741Sales which are qualified—
2004-08-01310.000 US$22606-0790Sales which are qualified—
1989-03-010 US$14016-2914Sales which are disqualified as a result of examination of the deed—
1978-03-0126.800 US$10028-1881Sales which are qualified—
1977-12-0133.500 US$09896-2349Sales which are qualified—
         

A los propietarios

Si eres una de las siguientes personas, esta información es para ti:

Propietario
JOSE GUSTAVO MONTEAGUDO PEREZ
Propietario
MARA YISSEL DE CESPEDES

¿Quieres que la propiedad 6350 SW 32 ST aparezca como "En venta" en nuestra plataforma? Es totalmente gratis. Ingresa tu correo electrónico y número de teléfono, y mostraremos que esta propiedad está en venta. Llegamos a decenas de miles de compradores potenciales.

                   

Información del terreno

UsoMuni zonePA zoneUnidadUnidadesValor calc.
GENERALRU-10100 - SINGLE FAMILY - GENERALSquare Ft.7500525.000 US$

Valor calculado total: 525.000 US$

         

Información del edificio

# 1Sub: 1
Año: 1953
Actual sqft
1066 sqft
Living sqft
989 sqft
Adjusted sqft
957 sqft
Valor calc.
97.040 US$
# 1Sub: 2
Año: 1956
Actual sqft
228 sqft
Living sqft
228 sqft
Adjusted sqft
152 sqft
Valor calc.
15.413 US$
# 1Sub: 3
Año: 1979
Actual sqft
221 sqft
Living sqft
221 sqft
Adjusted sqft
221 sqft
Valor calc.
23.343 US$
# 1Sub: 4
Año: 1989
Actual sqft
252 sqft
Living sqft
0 sqft
Adjusted sqft
84 sqft
Valor calc.
9582 US$

Planos: Current Building Sketches Available

         

Características extra

DescripciónAñoUnidadesValor calc.
Patio - Concrete Slab w/Roof Aluminum or Fiber2022105926 US$
Patio - Concrete Slab202217306782 US$
Pool 6' res BETTER 3-8' dpth, tile 250-649 sf2022129.400 US$
Patio - Concrete Slab w/Roof Aluminum or Fiber20213703230 US$
Patio - Concrete Slab w/Roof Aluminum or Fiber19891801094 US$

Valor calculado total: 41.432 US$

         

Preguntas frecuentes — 6350 SW 32 ST (folio 5680)

¿Quién es el propietario de 6350 SW 32 ST (folio 5680)?

JOSE GUSTAVO MONTEAGUDO PEREZ y MARA YISSEL DE CESPEDES

¿El/los propietario(s) son personas físicas o una entidad?

propietario(s) persona(s) física(s)

¿Cuál es el valor de mercado vs tasado en 2025 para 6350 SW 32 ST?

Año 2025: Mercado 711.810 US$ · Tasado 405.700 US$

¿Cómo cambió el valor de mercado desde 2024?

Cambio: +17.6%

¿Cuál es el tamaño de las áreas habitables y del lote en 6350 SW 32 ST?

1438 sqft habitables · 1414 sqft ajustados · lote de 7500 sqft

¿Cuáles son las especificaciones de vivienda en 6350 SW 32 ST?

3 dormitorios · 2 baños · 1 piso(s) · 1 unidad(es)

¿Cuál es la zonificación y uso del suelo para el folio 5680?

Zonificación (PA): 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL · Zona municipal: RU-1 · Uso principal: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT

¿Cuándo se construyó la estructura principal y cuántos años tiene?

Construida en 1953 (72 años); ampliación/modificación en 1989

¿Cuál fue la venta más reciente registrada?

2018-04-17 — 300.000 US$ (OR 30945-2816) ~hace 7 años · Propietario previo: DAMIVAL INC

¿Cuál es la dirección postal registrada?

6350 SW 32 ST, MIAMI, FL 33155

¿Qué beneficios y límites aplican en 2025?

Homestead: 25.000 US$ · Segunda Homestead: 25.722 US$ · Límite Save Our Homes: 306.110 US$

¿Cuáles son los valores imponibles 2025 por autoridad?

Imponible Condado 354.978 US$ · Imponible Junta Escolar 380.700 US$ · Imponible Ciudad 0 US$ · Imponible Regional 354.978 US$
         

Subdivisión: CORAL VILLAS REV

Dirección postal: 6350 SW 32 ST, MIAMI, FL 33155

Folio: 3040130065680

Fuente: https://apps.miamidadepa.gov/PropertySearch/#/?folio=3040130065680

Actualizado: 2025-10-11

         

            Data sources:                           Miami-Dade Property Appraiser                         ,                           Clerk of Courts