Informe: 1760 NW 65 ST — MARIA CUELLAR y JOSE CUELLAR · zona 5700 DUPLEXES - GENERAL
Los registros públicos señalan a MARIA CUELLAR y JOSE CUELLAR como cotitulares en 1760 NW 65 ST (folio 3031150052320).
Actualizado: 13/10/2025, 18:23:13
De un vistazo: MIAMI, FL 33147 · zona 5700 DUPLEXES - GENERAL
- Propietarios: MARIA CUELLAR y JOSE CUELLAR
- Dirección: 1760 NW 65 ST
- Valor 2025: 259.173 US$ / 259.173 US$
- ≈ 200 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 76 años
- Lote: 3600 sqft
- Zona: 5700 DUPLEXES - GENERAL
Descripción del inmueble en 1760 NW 65 ST (MIAMI, FL 33147)
Subdivisión: LIBERTY CITY. Zonificación: 5700 DUPLEXES - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. 1296 sqft habitables · 1394 sqft ajustados · lote de 3600 sqft. 4 dorm. · 2 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es). Edad aproximada: 76 año(s). Densidad: FAR ≈ 36 % · ocupación ≈ 40,1 %.
Desglose del valor y métricas — zona 5700 DUPLEXES - GENERAL
Para 2025, el valor de mercado es 259.173 US$ y el valor tasado es 259.173 US$. Desglose — Terreno 129.600 US$; Edificación 128.806 US$; Extras 767 US$. Participación vs mercado: Terreno 50 % · Edificación 49,7 % · Extras 0,3 %. Interanual: Mercado 8865 US$ (3,5 %); Tasado 8865 US$ (3,5 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 3,3 %; Tasado 3,3 %. ≈ 200 US$/sqft (mercado).
Resumen fiscal para MIAMI, FL 33147
Base imponible 2025: Condado: 259.173 US$ (exenciones 0 US$) · Junta escolar: 259.173 US$ (exenciones 0 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 259.173 US$ (exenciones 0 US$).
Beneficios y topes (Homestead / SOH) — 2025
Exenciones y topes (2025): — Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Terreno y zonificación — 1760 NW 65 ST · zona 5700 DUPLEXES - GENERAL
- Uso GENERAL · Zona municipal RU-2 · Zona PA 5700 - DUPLEXES - GENERAL · 3600 Square Ft. · valor calc. 129.600 US$
Valor total calculado del terreno: 129.600 US$
Edificaciones y mejoras — 1760 NW 65 ST (2320)
Cronología de estructuras · primera 1949 (edad 76 años)
- Área 1 · Año 1949 · Brutos 1443 sqft · Habitables 1296 sqft · Ajustados 1394 sqft · valor calc. 128.806 US$
Características adicionales y mejoras
- Chain-link Fence 4-5 ft high · (1981) · 130 unidad(es) · valor calc. 767 US$
Valor total de extras: 767 US$
Historial de ventas y antigüedad — 1760 NW 65 ST
Venta más reciente: 2022-03-14 — 295.000 US$ (Registros Oficiales: 33084-3417) — hace ~25 años. 2022-03-14: 295.000 US$ (Registros Oficiales: 33084-3417) | cambio vs. venta anterior: 152.300 US$ (106,7 %) | vs. valor de mercado actual: -35.827 US$ (-12,1 %) • 2020-09-04: 142.700 US$ (Registros Oficiales: 32086-4774) | cambio vs. venta anterior: 3700 US$ (2,7 %) | vs. valor de mercado actual: 116.473 US$ (81,6 %) • 2005-05-01: 139.000 US$ (Registros Oficiales: 23455-3339) | cambio vs. venta anterior: 47.000 US$ (51,1 %) | vs. valor de mercado actual: 120.173 US$ (86,5 %) • 2003-10-01: 92.000 US$ (Registros Oficiales: 21792-1162) | cambio vs. venta anterior: 92.000 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 167.173 US$ (181,7 %) • 2000-01-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 18964-3513) | vs. valor de mercado actual: 259.173 US$ (—)