SUNITA BHAGWAN y JAIKUMARIE BHAGWAN — titularidad de 14400 GRAVES DR · folio 4410
14400 GRAVES DR (folio 3050190014410) pertenece conjuntamente a SUNITA BHAGWAN y JAIKUMARIE BHAGWAN.
Actualizado: 13/10/2025, 18:02:48
De un vistazo: MIAMI, FL 14400 · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
- Propietarios: SUNITA BHAGWAN y JAIKUMARIE BHAGWAN
- Dirección: 14400 GRAVES DR
- Valor 2025: 495.595 US$ / 200.240 US$
- ≈ 186 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 74 años
- Lote: 7548 sqft
- Zona: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
Descripción del inmueble en 14400 GRAVES DR (MIAMI, FL 14400)
14400 GRAVES DR combina 4 dorm. · 2 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es) (2669 sqft habitables · 2697 sqft ajustados · lote de 7548 sqft). Edad aproximada: 74 año(s). Zonificación: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: RICHMOND HGTS. · FAR ≈ 35,4 % · ocupación ≈ 36,5 %.
Análisis de valoración 2025 — 14400 GRAVES DR (folio 4410)
Interanual: Mercado -2377 US$ (-0,5 %); Tasado 5643 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 4,6 %; Tasado 2,9 %. Para 2025, el valor de mercado es 495.595 US$ y el valor tasado es 200.240 US$. Participación vs mercado: Terreno 42,5 % · Edificación 55,6 % · Extras 1,8 %. ≈ 186 US$/sqft (mercado).
Resumen fiscal para MIAMI, FL 14400
Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 149.518 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 175.240 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 149.518 US$ (exenciones 50.722 US$).
Resumen de exenciones 2025 · folio 4410
Exenciones y topes (2025): Tope SOH 295.355 US$ · Homestead 25.000 US$ · Segunda Homestead 25.722 US$ — SOH ≈ 59,6 % del mercado. Cambio interanual SOH: -8020 US$ (-2,6 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Terreno y zonificación — 14400 GRAVES DR · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
- Uso GENERAL · Zona municipal RU-1 · Zona PA 0100 - SINGLE FAMILY - GENERAL · 7500 Square Ft. · valor calc. 210.000 US$
- Uso GENERAL · Zona municipal RU-1 · Zona PA 0100 - SINGLE FAMILY - GENERAL · 48 Square Ft. · valor calc. 672 US$
Valor total calculado del terreno: 210.672 US$
Desglose de estructuras y extras — año ~1951 (edad 74 años)
Cronología de estructuras · primera 1951 (edad 74 años)
- Área 1 · Año 1951 · Brutos 2754 sqft · Habitables 2669 sqft · Ajustados 2697 sqft · valor calc. 275.755 US$
Características adicionales y mejoras
- Aluminum Modular Fence · (2014) · 35 unidad(es) · valor calc. 1095 US$
- Aluminum Modular Fence · (2014) · 125 unidad(es) · valor calc. 3910 US$
- Chain-link Fence 4-5 ft high · (1993) · 275 unidad(es) · valor calc. 1953 US$
- Patio - Concrete Slab · (1993) · 795 unidad(es) · valor calc. 2210 US$
Valor total de extras: 9168 US$
Transferencias registradas (línea de tiempo) · folio 4410
Venta más reciente: 2014-01-08 — 149.000 US$ (Registros Oficiales: 29003-4141) — hace ~19 años. 2014-01-08: 149.000 US$ (Registros Oficiales: 29003-4141) | cambio vs. venta anterior: 148.900 US$ (148.900 %) | vs. valor de mercado actual: 346.595 US$ (232,6 %) • 2009-08-31: 100 US$ (Registros Oficiales: 27129-3715) | cambio vs. venta anterior: -65.900 US$ (-99,8 %) | vs. valor de mercado actual: 495.495 US$ (495.495 %) • 2009-04-13: 66.000 US$ (Registros Oficiales: 26853-3172) | cambio vs. venta anterior: 66.000 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 429.595 US$ (650,9 %) • 2008-05-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 26407-0637) | cambio vs. venta anterior: -277.000 US$ (-100 %) | vs. valor de mercado actual: 495.595 US$ (—) • 2006-10-01: 277.000 US$ (Registros Oficiales: 25112-1888) | vs. valor de mercado actual: 218.595 US$ (78,9 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 3,1 %.