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TA MISHA MCCLAIN

1890 NW 62 TER · 33147Folio: 3031150053410NOT LISTED FOR SALE5700 DUPLEXES - GENERAL0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT
     
               
         
Propietarios
1
Dormitorios
3
Baños
1
Medios baños
0
Pisos
1
Unidades
1
Área habitable
1118 sqft
Área ajustada
1209 sqft
Tamaño del lote
4768 sqft
Año de construcción
2013
         

TA MISHA MCCLAIN — titularidad de 1890 NW 62 TER · folio 3410

TA MISHA MCCLAIN figura como propietario registrado de 1890 NW 62 TER (folio 3031150053410).

Actualizado: 15/10/2025, 7:40:22

Aspectos destacados — 1890 NW 62 TER (3410)

  • Propietario: TA MISHA MCCLAIN
  • Dirección: 1890 NW 62 TER
  • Valor 2025: 337.368 US$ / 135.195 US$
  • ≈ 302 US$/sqft (mercado)
  • Edad ≈ 12 años
  • Lote: 4768 sqft
  • Zona: 5700 DUPLEXES - GENERAL

Perfil de la vivienda — 1890 NW 62 TER · subdivisión LIBERTY CITY

Edad aproximada: 12 año(s). 1118 sqft habitables · 1209 sqft ajustados · lote de 4768 sqft. 3 dorm. · 1 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es). Zonificación: 5700 DUPLEXES - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: LIBERTY CITY. (FAR ≈ 23,4 % · ocupación ≈ 27,3 %).

Desglose del valor y métricas — zona 5700 DUPLEXES - GENERAL

Para 2025, el valor de mercado es 337.368 US$ y el valor tasado es 135.195 US$. Interanual: Mercado 9955 US$ (3 %); Tasado 3810 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 2,7 %; Tasado 2,9 %. Desglose — Terreno 171.662 US$; Edificación 165.706 US$; Extras 0 US$. ≈ 302 US$/sqft (mercado).

Valor imponible y exenciones (2025) — 1890 NW 62 TER

Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 84.473 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 110.195 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 84.473 US$ (exenciones 50.722 US$).

Resumen de exenciones 2025 · folio 3410

Exenciones y topes (2025): Tope SOH 202.173 US$ · Homestead 25.000 US$ · Segunda Homestead 25.722 US$ — SOH ≈ 59,9 % del mercado. Cambio interanual SOH: 6145 US$ (3,1 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

Métricas del lote (4768 sqft) — MIAMI, FL 33147

  • Uso GENERAL · Zona municipal RU-2 · Zona PA 5700 - DUPLEXES - GENERAL · 4768 Square Ft. · valor calc. 171.662 US$

Valor total calculado del terreno: 171.662 US$

Desglose de estructuras y extras — año ~2013 (edad 12 años)

Cronología de estructuras · primera 2013 (edad 12 años)

  • Área 1 · Año 2013 · Brutos 1300 sqft · Habitables 1118 sqft · Ajustados 1209 sqft · valor calc. 165.706 US$

Transferencias registradas (línea de tiempo) · folio 3410

Venta más reciente: 2013-10-18 — 113.676 US$ (Registros Oficiales: 28883-4723) — hace ~36 años. 2013-10-18: 113.676 US$ (Registros Oficiales: 28883-4723) | cambio vs. venta anterior: 88.926 US$ (359,3 %) | vs. valor de mercado actual: 223.692 US$ (196,8 %) • 2010-10-21: 24.750 US$ (Registros Oficiales: 27491-1949) | cambio vs. venta anterior: -100.250 US$ (-80,2 %) | vs. valor de mercado actual: 312.618 US$ (1263,1 %) • 2009-10-02: 125.000 US$ (Registros Oficiales: 27065-3685) | cambio vs. venta anterior: 27.500 US$ (28,2 %) | vs. valor de mercado actual: 212.368 US$ (169,9 %) • 2007-01-01: 97.500 US$ (Registros Oficiales: 25302-0513) | cambio vs. venta anterior: 10.500 US$ (12,1 %) | vs. valor de mercado actual: 239.868 US$ (246 %) • 2006-07-01: 87.000 US$ (Registros Oficiales: 24813-2868) | cambio vs. venta anterior: 87.000 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 250.368 US$ (287,8 %) • 2006-03-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 24566-1488) | cambio vs. venta anterior: 0 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 337.368 US$ (—) • 2005-04-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 24383-1601) | cambio vs. venta anterior: 0 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 337.368 US$ (—) • 1989-06-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 00000-00000) | vs. valor de mercado actual: 337.368 US$ (—)

         

Avalúos en el tiempo

         

Información de avalúo

Métrica202520242023
Land Value171.662 US$159.846 US$150.272 US$
Building Value165.706 US$167.567 US$169.429 US$
Extra Feature Value0 US$0 US$0 US$
Market Value337.368 US$327.413 US$319.701 US$
Assessed Value135.195 US$131.385 US$127.559 US$
         

Valores imponibles (por autoridad)

COUNTY
AñoExenciónImponible
202550.722 US$84.473 US$
202450.000 US$81.385 US$
202350.000 US$77.559 US$
SCHOOL BOARD
AñoExenciónImponible
202525.000 US$110.195 US$
202425.000 US$106.385 US$
202325.000 US$102.559 US$
CITY
AñoExenciónImponible
20250 US$0 US$
20240 US$0 US$
20230 US$0 US$
REGIONAL
AñoExenciónImponible
202550.722 US$84.473 US$
202450.000 US$81.385 US$
202350.000 US$77.559 US$
         

Beneficios de vivienda principal para TA MISHA MCCLAIN

Estos beneficios están registrados para el propietario actual: TA MISHA MCCLAIN. Los beneficios están vinculados a la titularidad actual y al estatus de vivienda principal de esta propiedad.

Vivienda principal: SíDiferencial SOH 2025: 202.173 US$ (3.1% interanual)Beneficios totales 2025: 252.895 US$ (2.8% interanual)
Save Our Homes Cap
Assessment Reduction
2025202.173 US$2024196.028 US$2023192.142 US$
Homestead
Exemption
202525.000 US$202425.000 US$202325.000 US$
Second Homestead
Exemption
202525.722 US$202425.000 US$202325.000 US$
Valor imponible (por jurisdicción)
County
84.473 US$
School Board
110.195 US$
City
0 US$
Regional
84.473 US$
Conclusiones
  • Condado 2025: 84.473 US$ (3.8% interanual).
  • Junta Escolar 2025: 110.195 US$.
  • Ciudad 2025: 0 US$.
  • Regional 2025: 84.473 US$.
  • Cambio del valor tasado interanual: 2.9%.

La Exención de Vivienda Principal reduce el valor imponible. El tope Save Our Homes (SOH) limita los incrementos anuales del valor tasado; el diferencial mostrado refleja el ahorro acumulado mientras se mantenga el estatus de vivienda principal por el(los) propietario(s) actual(es).

Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

         

Información de ventas

FechaPrecioOR Book/PageCalificaciónPropietario(s) previo(s)
2013-10-18113.676 US$28883-4723Religious, charitable or benevolent organizationHABITAT FOR HUMANITY OF
2010-10-2124.750 US$27491-1949Religious, charitable or benevolent organizationTAMPA DADE PROPERTIES LLC
2009-10-02125.000 US$27065-3685Financial inst or "In Lieu of Forclosure" statedONE PROPERTY HOLDING INC
2007-01-0197.500 US$25302-0513Other disqualified—
2006-07-0187.000 US$24813-2868Other disqualified—
2006-03-010 US$24566-1488Sales which are disqualified as a result of examination of the deed—
2005-04-010 US$24383-1601Sales which are disqualified as a result of examination of the deed—
1989-06-010 US$00000-00000Sales which are disqualified as a result of examination of the deed—
         

A los propietarios

Propietario
TA MISHA MCCLAIN

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Información del terreno

UsoMuni zonePA zoneUnidadUnidadesValor calc.
GENERALRU-25700 - DUPLEXES - GENERALSquare Ft.4768171.662 US$

Valor calculado total: 171.662 US$

         

Información del edificio

# 1Sub: 1
Año: 2013
Actual sqft
1300 sqft
Living sqft
1118 sqft
Adjusted sqft
1209 sqft
Valor calc.
165.706 US$

Planos: Current Building Sketches Available

                   

Preguntas frecuentes — 1890 NW 62 TER (folio 3410)

¿Quién es el propietario de 1890 NW 62 TER (folio 3410)?

TA MISHA MCCLAIN

¿El/los propietario(s) son personas físicas o una entidad?

propietario(s) persona(s) física(s)

¿Cuál es el valor de mercado vs tasado en 2025 para 1890 NW 62 TER?

Año 2025: Mercado 337.368 US$ · Tasado 135.195 US$

¿Cómo cambió el valor de mercado desde 2024?

Cambio: +3.0%

¿Cuál es el tamaño de las áreas habitables y del lote en 1890 NW 62 TER?

1118 sqft habitables · 1209 sqft ajustados · lote de 4768 sqft

¿Cuáles son las especificaciones de vivienda en 1890 NW 62 TER?

3 dormitorios · 1 baños · 1 piso(s) · 1 unidad(es)

¿Cuál es la zonificación y uso del suelo para el folio 3410?

Zonificación (PA): 5700 DUPLEXES - GENERAL · Zona municipal: RU-2 · Uso principal: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT

¿Cuándo se construyó la estructura principal y cuántos años tiene?

Construida en 2013 (12 años)

¿Cuál fue la venta más reciente registrada?

2013-10-18 — 113.676 US$ (OR 28883-4723) ~hace 11 años · Propietario previo: HABITAT FOR HUMANITY OF

¿Cuál es la dirección postal registrada?

1890 NW 62 TER, MIAMI, FL 33147

¿Qué beneficios y límites aplican en 2025?

Homestead: 25.000 US$ · Segunda Homestead: 25.722 US$ · Límite Save Our Homes: 202.173 US$

¿Cuáles son los valores imponibles 2025 por autoridad?

Imponible Condado 84.473 US$ · Imponible Junta Escolar 110.195 US$ · Imponible Ciudad 0 US$ · Imponible Regional 84.473 US$
         

Subdivisión: LIBERTY CITY

Dirección postal: 1890 NW 62 TER, MIAMI, FL 33147

Folio: 3031150053410

Fuente: https://apps.miamidadepa.gov/PropertySearch/#/?folio=3031150053410

Actualizado: 2025-10-15

         

            Data sources:                           Miami-Dade Property Appraiser                         ,                           Clerk of Courts