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UNION ALL RIVIERA CORP

2636 SE 19 ST · 33131Folio: 1079210280670NOT LISTED FOR SALE9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE
     
               
         
Propietarios
1
Dormitorios
3
Baños
2
Medios baños
1
Pisos
2
Unidades
1
Área habitable
1483 sqft
Área ajustada
1483 sqft
Tamaño del lote
2112 sqft
Año de construcción
2022
         

¿Quién es el dueño de 2636 SE 19 ST (MIAMI, FL 33131)? UNION ALL RIVIERA CORP

Los registros públicos señalan a UNION ALL RIVIERA CORP como titular en 2636 SE 19 ST (folio 1079210280670).

Actualizado: 11/10/2025, 14:50:46

Aspectos destacados — 2636 SE 19 ST (0670)

  • Propietario: UNION ALL RIVIERA CORP
  • Dirección: 2636 SE 19 ST
  • Valor 2025: 310.200 US$ / 310.200 US$
  • ≈ 209 US$/sqft (mercado)
  • Edad ≈ 3 años
  • Lote: 2112 sqft
  • Zona: 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT

Descripción del inmueble en 2636 SE 19 ST (MIAMI, FL 33131)

2636 SE 19 ST combina 3 dorm. · 2 baño(s) · 1 medio(s) · 2 planta(s) · 1 unidad(es) (1483 sqft habitables · 1483 sqft ajustados · lote de 2112 sqft). Edad aproximada: 3 año(s). Zonificación: 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT. Uso principal del suelo: 0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE. Subdivisión: KEYS GATE RESIDENTIAL. · FAR ≈ 70,2 % · ocupación ≈ 72,6 %.

Tendencias mercado vs tasado · MIAMI, FL 33131

Para 2025, el valor de mercado es 310.200 US$ y el valor tasado es 310.200 US$. Interanual: Mercado -19.800 US$ (-6 %); Tasado -19.800 US$ (-6 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado -3 %; Tasado -3 %. Desglose — Terreno 0 US$; Edificación 0 US$; Extras 0 US$. ≈ 209 US$/sqft (mercado).

Resumen fiscal para MIAMI, FL 33131

Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 310.200 US$ (exenciones 0 US$) · Junta escolar: 310.200 US$ (exenciones 0 US$) · Ciudad: 310.200 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 310.200 US$ (exenciones 0 US$).

Beneficios y topes (Homestead / SOH) — 2025

Resumen de beneficios 2025: . Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

Cronología de transacciones — MIAMI, FL 33131

Venta más reciente: 2022-06-30 — 379.800 US$ (Registros Oficiales: 33326-3005) — hace ~4 años. 2022-06-30: 379.800 US$ (Registros Oficiales: 33326-3005) | cambio vs. venta anterior: -838.300 US$ (-68,8 %) | vs. valor de mercado actual: -69.600 US$ (-18,3 %) • 2022-04-19: 1.218.100 US$ (Registros Oficiales: 33154-3964) | cambio vs. venta anterior: -12.387.100 US$ (-91 %) | vs. valor de mercado actual: -907.900 US$ (-74,5 %) • 2021-06-28: 13.605.200 US$ (Registros Oficiales: 32610-1815) | vs. valor de mercado actual: -13.295.000 US$ (-97,7 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: -58,4 %.

         

Avalúos en el tiempo

         

Información de avalúo

Métrica202520242023
Land Value0 US$0 US$0 US$
Building Value0 US$0 US$0 US$
Extra Feature Value0 US$0 US$0 US$
Market Value310.200 US$330.000 US$330.000 US$
Assessed Value310.200 US$330.000 US$330.000 US$
         

Valores imponibles (por autoridad)

COUNTY
AñoExenciónImponible
20250 US$310.200 US$
20240 US$330.000 US$
20230 US$330.000 US$
SCHOOL BOARD
AñoExenciónImponible
20250 US$310.200 US$
20240 US$330.000 US$
20230 US$330.000 US$
CITY
AñoExenciónImponible
20250 US$310.200 US$
20240 US$330.000 US$
20230 US$330.000 US$
REGIONAL
AñoExenciónImponible
20250 US$310.200 US$
20240 US$330.000 US$
20230 US$330.000 US$
         

Ahorros fiscales y topes – CORP

Estos beneficios están registrados para el propietario actual: UNION ALL RIVIERA CORP. Los beneficios están vinculados a la titularidad actual y al estatus de vivienda principal de esta propiedad.

Vivienda principal: NoDiferencial SOH 2025: 0 US$Beneficios totales 2025: 0 US$
Valor imponible (por jurisdicción)
County
310.200 US$
School Board
310.200 US$
City
310.200 US$
Regional
310.200 US$
Conclusiones
  • Condado 2025: 310.200 US$ (-6.0% interanual).
  • Junta Escolar 2025: 310.200 US$.
  • Ciudad 2025: 310.200 US$.
  • Regional 2025: 310.200 US$.
  • Cambio del valor tasado interanual: -6.0%.

No se detecta Exención de Vivienda Principal para el último año. Si es la residencia principal, el(los) propietario(s) puede(n) revisar la elegibilidad. SOH aplica solo con vivienda principal.

Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

         

Información de ventas

FechaPrecioOR Book/PageCalificaciónPropietario(s) previo(s)
2022-06-30379.800 US$33326-3005Qual by exam of deedLENNAR HOMES LLC
2022-04-191.218.100 US$33154-3964Qual on DOS, multi-parcel saleAG ESSENTIAL HOUSING MULTI, C/O AGWIP ASSET MANAGEMENT LLC
2021-06-2813.605.200 US$32610-1815Qual on DOS, multi-parcel saleLENNAR HOMES LLC
         

A los propietarios

Propietario
UNION ALL RIVIERA CORP

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Preguntas frecuentes — 2636 SE 19 ST (folio 0670)

¿Quién es el propietario de 2636 SE 19 ST (folio 0670)?

UNION ALL RIVIERA CORP

¿El/los propietario(s) son personas físicas o una entidad?

una entidad

¿Cuál es el valor de mercado vs tasado en 2025 para 2636 SE 19 ST?

Año 2025: Mercado 310.200 US$ · Tasado 310.200 US$

¿Cómo cambió el valor de mercado desde 2024?

Cambio: -6.0%

¿Cuál es el tamaño de las áreas habitables y del lote en 2636 SE 19 ST?

1483 sqft habitables · 1483 sqft ajustados · lote de 2112 sqft

¿Cuáles son las especificaciones de vivienda en 2636 SE 19 ST?

3 dormitorios · 2 baños · 2 piso(s) · 1 unidad(es)

¿Cuál es la zonificación y uso del suelo para el folio 0670?

Zonificación (PA): 9300 PLANNED UNIT DEVELOPMENT · Uso principal: 0410 RESIDENTIAL - TOTAL VALUE : TOWNHOUSE

¿Cuál fue la venta más reciente registrada?

2022-06-30 — 379.800 US$ (OR 33326-3005) ~hace 3 años · Propietario previo: LENNAR HOMES LLC

¿Cuál es la dirección postal registrada?

1200 BRICKELL BAY DR 4020, MIAMI, FL 33131

¿Cuáles son los valores imponibles 2025 por autoridad?

Imponible Condado 310.200 US$ · Imponible Junta Escolar 310.200 US$ · Imponible Ciudad 310.200 US$ · Imponible Regional 310.200 US$
         

Subdivisión: KEYS GATE RESIDENTIAL

Dirección postal: 1200 BRICKELL BAY DR 4020, MIAMI, FL 33131

Folio: 1079210280670

Fuente: https://apps.miamidadepa.gov/PropertySearch/#/?folio=1079210280670

Actualizado: 2025-10-11

         

            Data sources:                           Miami-Dade Property Appraiser                         ,                           Clerk of Courts