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VINCENT JAMES PILLA

14660 FILLMORE ST · 14660Folio: 3050190011520NOT LISTED FOR SALE0100 SINGLE FAMILY - GENERAL0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT
     
               
         
Propietarios
1
Dormitorios
3
Baños
1
Pisos
1
Unidades
1
Área habitable
1104 sqft
Área ajustada
1168 sqft
Tamaño del lote
7400 sqft
         

VINCENT JAMES PILLA en 14660 FILLMORE ST (folio 1520, MIAMI, FL 14660)

14660 FILLMORE ST (folio 3050190011520) pertenece a VINCENT JAMES PILLA.

Actualizado: 12/10/2025, 21:45:34

Datos clave: 14660 FILLMORE ST · folio 1520

  • Propietario: VINCENT JAMES PILLA
  • Dirección: 14660 FILLMORE ST
  • Valor 2025: 330.990 US$ / 130.458 US$
  • ≈ 300 US$/sqft (mercado)
  • Edad ≈ 76 años
  • Lote: 7400 sqft
  • Zona: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL

14660 FILLMORE ST · uso 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL

Edad aproximada: 76 año(s). 1104 sqft habitables · 1168 sqft ajustados · lote de 7400 sqft. 3 dorm. · 1 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es). Zonificación: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: RICHMOND HGTS. (FAR ≈ 14,9 % · ocupación ≈ 19,3 %).

Tendencias mercado vs tasado · MIAMI, FL 14660

Interanual: Mercado -150 US$ (-0 %); Tasado 3676 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 5,3 %; Tasado 2,9 %. Para 2025, el valor de mercado es 330.990 US$ y el valor tasado es 130.458 US$. Participación vs mercado: Terreno 62,6 % · Edificación 35,8 % · Extras 1,6 %. ≈ 300 US$/sqft (mercado).

Base imponible por jurisdicción · folio 1520

Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 79.736 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 105.458 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 79.736 US$ (exenciones 50.722 US$).

Save Our Homes y Homestead — 14660 FILLMORE ST

Resumen de beneficios 2025: Tope SOH 200.532 US$ | Homestead 25.000 US$ | Segunda Homestead 25.722 US$. SOH ≈ 60,6 % del mercado. Cambio interanual SOH: -3826 US$ (-1,9 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

Terreno y zonificación — 14660 FILLMORE ST · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL

  • Uso GENERAL · Zona municipal RU-1 · Zona PA 0100 - SINGLE FAMILY - GENERAL · 7400 Square Ft. · valor calc. 207.200 US$

Valor total calculado del terreno: 207.200 US$

Desglose de estructuras y extras — año ~1949 (edad 76 años)

Cronología de estructuras · primera 1949 (edad 76 años)

  • Área 1 · Año 1949 · Brutos 1263 sqft · Habitables 936 sqft · Ajustados 1056 sqft · valor calc. 107.078 US$
  • Área 2 · Año 1958 · Brutos 168 sqft · Habitables 168 sqft · Ajustados 112 sqft · valor calc. 11.451 US$

Características adicionales y mejoras

  • Aluminum Modular Fence · (2017) · 152 unidad(es) · valor calc. 4910 US$
  • Patio - Concrete Slab · (2006) · 107 unidad(es) · valor calc. 351 US$

Valor total de extras: 5261 US$

Transferencias registradas (línea de tiempo) · folio 1520

Venta más reciente: 2021-12-01 — 100 US$ (Registros Oficiales: 32910-0178) — hace ~11 años. 2021-12-01: 100 US$ (Registros Oficiales: 32910-0178) | cambio vs. venta anterior: -147.900 US$ (-99,9 %) | vs. valor de mercado actual: 330.890 US$ (330.890 %) • 2015-08-11: 148.000 US$ (Registros Oficiales: 29744-0251) | cambio vs. venta anterior: 61.000 US$ (70,1 %) | vs. valor de mercado actual: 182.990 US$ (123,6 %) • 2015-02-17: 87.000 US$ (Registros Oficiales: 29516-4801) | cambio vs. venta anterior: -3000 US$ (-3,3 %) | vs. valor de mercado actual: 243.990 US$ (280,4 %) • 2014-09-30: 90.000 US$ (Registros Oficiales: 29336-2624) | vs. valor de mercado actual: 240.990 US$ (267,8 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 12,5 %.

         

Información de avalúo

Métrica202520242023
Land Value207.200 US$207.200 US$185.000 US$
Building Value118.529 US$118.624 US$108.182 US$
Extra Feature Value5261 US$5316 US$5373 US$
Market Value330.990 US$331.140 US$298.555 US$
Assessed Value130.458 US$126.782 US$123.090 US$
         

Valores imponibles (por autoridad)

COUNTY
AñoExenciónImponible
202550.722 US$79.736 US$
202450.000 US$76.782 US$
202350.000 US$73.090 US$
SCHOOL BOARD
AñoExenciónImponible
202525.000 US$105.458 US$
202425.000 US$101.782 US$
202325.000 US$98.090 US$
CITY
AñoExenciónImponible
20250 US$0 US$
20240 US$0 US$
20230 US$0 US$
REGIONAL
AñoExenciónImponible
202550.722 US$79.736 US$
202450.000 US$76.782 US$
202350.000 US$73.090 US$
         

Ahorros fiscales y topes – PILLA

Estos beneficios están registrados para el propietario actual: VINCENT JAMES PILLA. Los beneficios están vinculados a la titularidad actual y al estatus de vivienda principal de esta propiedad.

Vivienda principal: SíDiferencial SOH 2025: 200.532 US$ (-1.9% interanual)Beneficios totales 2025: 251.254 US$ (-1.2% interanual)
Save Our Homes Cap
Assessment Reduction
2025200.532 US$2024204.358 US$2023175.465 US$
Homestead
Exemption
202525.000 US$202425.000 US$202325.000 US$
Second Homestead
Exemption
202525.722 US$202425.000 US$202325.000 US$
Valor imponible (por jurisdicción)
County
79.736 US$
School Board
105.458 US$
City
0 US$
Regional
79.736 US$
Conclusiones
  • Condado 2025: 79.736 US$ (3.8% interanual).
  • Junta Escolar 2025: 105.458 US$.
  • Ciudad 2025: 0 US$.
  • Regional 2025: 79.736 US$.
  • Cambio del valor tasado interanual: 2.9%.

La Exención de Vivienda Principal reduce el valor imponible. El tope Save Our Homes (SOH) limita los incrementos anuales del valor tasado; el diferencial mostrado refleja el ahorro acumulado mientras se mantenga el estatus de vivienda principal por el(los) propietario(s) actual(es).

Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

         

Información de ventas

FechaPrecioOR Book/PageCalificaciónPropietario(s) previo(s)
2021-12-01100 US$32910-0178Corrective, tax or QCD; min considerationVINCENT JAMES PILLA
2015-08-11148.000 US$29744-0251Qual by exam of deedKYLE HORTA
2015-02-1787.000 US$29516-4801Financial inst or "In Lieu of Forclosure" statedFEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSN
2014-09-3090.000 US$29336-2624Financial inst or "In Lieu of Forclosure" statedHELEN JOHNSON
         

A los propietarios

Propietario
VINCENT JAMES PILLA

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Información del terreno

UsoMuni zonePA zoneUnidadUnidadesValor calc.
GENERALRU-10100 - SINGLE FAMILY - GENERALSquare Ft.7400207.200 US$

Valor calculado total: 207.200 US$

         

Información del edificio

# 1Sub: 1
Año: 1949
Actual sqft
1263 sqft
Living sqft
936 sqft
Adjusted sqft
1056 sqft
Valor calc.
107.078 US$
# 1Sub: 2
Año: 1958
Actual sqft
168 sqft
Living sqft
168 sqft
Adjusted sqft
112 sqft
Valor calc.
11.451 US$

Planos: Current Building Sketches Available

         

Características extra

DescripciónAñoUnidadesValor calc.
Aluminum Modular Fence20171524910 US$
Patio - Concrete Slab2006107351 US$

Valor calculado total: 5261 US$

         

Preguntas frecuentes — 14660 FILLMORE ST (folio 1520)

¿Quién es el propietario de 14660 FILLMORE ST (folio 1520)?

VINCENT JAMES PILLA

¿El/los propietario(s) son personas físicas o una entidad?

propietario(s) persona(s) física(s)

¿Cuál es el valor de mercado vs tasado en 2025 para 14660 FILLMORE ST?

Año 2025: Mercado 330.990 US$ · Tasado 130.458 US$

¿Cómo cambió el valor de mercado desde 2024?

Cambio: -0.0%

¿Cuál es el tamaño de las áreas habitables y del lote en 14660 FILLMORE ST?

1104 sqft habitables · 1168 sqft ajustados · lote de 7400 sqft

¿Cuáles son las especificaciones de vivienda en 14660 FILLMORE ST?

3 dormitorios · 1 baños · 1 piso(s) · 1 unidad(es)

¿Cuál es la zonificación y uso del suelo para el folio 1520?

Zonificación (PA): 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL · Zona municipal: RU-1 · Uso principal: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT

¿Cuándo se construyó la estructura principal y cuántos años tiene?

Construida en 1949 (76 años); ampliación/modificación en 1958

¿Cuál fue la venta más reciente registrada?

2021-12-01 — 100 US$ (OR 32910-0178) ~hace 3 años · Propietario previo: VINCENT JAMES PILLA

¿Cuál es la dirección postal registrada?

14660 FILLMORE ST, MIAMI, FL 33176

¿Qué beneficios y límites aplican en 2025?

Homestead: 25.000 US$ · Segunda Homestead: 25.722 US$ · Límite Save Our Homes: 200.532 US$

¿Cuáles son los valores imponibles 2025 por autoridad?

Imponible Condado 79.736 US$ · Imponible Junta Escolar 105.458 US$ · Imponible Ciudad 0 US$ · Imponible Regional 79.736 US$
         

Subdivisión: RICHMOND HGTS

Dirección postal: 14660 FILLMORE ST, MIAMI, FL 33176

Folio: 3050190011520

Fuente: https://apps.miamidadepa.gov/PropertySearch/#/?folio=3050190011520

Actualizado: 2025-10-13

         

            Data sources:                           Miami-Dade Property Appraiser                         ,                           Clerk of Courts