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VULTURE PROPERTY INVESTMENTS LLC

1762 NW 66 ST · 18101Folio: 3031150052050NOT LISTED FOR SALE5700 DUPLEXES - GENERAL0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT
     
               
         
Propietarios
1
Dormitorios
2
Baños
2
Medios baños
0
Pisos
1
Unidades
1
Área habitable
1092 sqft
Área ajustada
1114 sqft
Tamaño del lote
3600 sqft
Año de construcción
2009
         

VULTURE PROPERTY INVESTMENTS LLC en 1762 NW 66 ST (folio 2050, MIAMI, FL 18101)

VULTURE PROPERTY INVESTMENTS LLC figura como propietario registrado de 1762 NW 66 ST (folio 3031150052050).

Actualizado: 16/10/2025, 8:43:06

Datos clave: 1762 NW 66 ST · folio 2050

  • Propietario: VULTURE PROPERTY INVESTMENTS LLC
  • Dirección: 1762 NW 66 ST
  • Valor 2025: 277.006 US$ / 176.866 US$
  • ≈ 254 US$/sqft (mercado)
  • Edad ≈ 16 años
  • Lote: 3600 sqft
  • Zona: 5700 DUPLEXES - GENERAL

1762 NW 66 ST · uso 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT · zona 5700 DUPLEXES - GENERAL

Edad aproximada: 16 año(s). 1092 sqft habitables · 1114 sqft ajustados · lote de 3600 sqft. 2 dorm. · 2 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es). Zonificación: 5700 DUPLEXES - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. Subdivisión: LIBERTY CITY. (FAR ≈ 30,3 % · ocupación ≈ 31,6 %).

Tendencias mercado vs tasado · MIAMI, FL 18101

Para 2025, el valor de mercado es 277.006 US$ y el valor tasado es 176.866 US$. Interanual: Mercado 7144 US$ (2,6 %); Tasado 16.078 US$ (10 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 2,4 %; Tasado 10 %. Desglose — Terreno 129.600 US$; Edificación 145.823 US$; Extras 1583 US$. ≈ 254 US$/sqft (mercado).

Base imponible por jurisdicción · folio 2050

Para 2025, valores imponibles (tras exenciones): Condado: 176.866 US$ (exenciones 0 US$) · Junta escolar: 277.006 US$ (exenciones 0 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 176.866 US$ (exenciones 0 US$).

Beneficios y topes (Homestead / SOH) — 2025

Resumen de beneficios 2025: . Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

Métricas del lote (3600 sqft) — MIAMI, FL 18101

  • Uso GENERAL · Zona municipal RU-2 · Zona PA 5700 - DUPLEXES - GENERAL · 3600 Square Ft. · valor calc. 129.600 US$

Valor total calculado del terreno: 129.600 US$

Áreas y características — zona 5700 DUPLEXES - GENERAL

Cronología de estructuras · primera 2009 (edad 16 años)

  • Área 1 · Año 2009 · Brutos 1137 sqft · Habitables 1092 sqft · Ajustados 1114 sqft · valor calc. 145.823 US$

Características adicionales y mejoras

  • Chain-link Fence 6-7 ft high · (2009) · 130 unidad(es) · valor calc. 1583 US$

Valor total de extras: 1583 US$

Transferencias registradas (línea de tiempo) · folio 2050

Venta más reciente: 2013-12-05 — 100 US$ (Registros Oficiales: 29066-3809) — hace ~24 años. 2013-12-05: 100 US$ (Registros Oficiales: 29066-3809) | cambio vs. venta anterior: -58.900 US$ (-99,8 %) | vs. valor de mercado actual: 276.906 US$ (276.906 %) • 2012-12-07: 59.000 US$ (Registros Oficiales: 28418-3527) | cambio vs. venta anterior: 21.500 US$ (57,3 %) | vs. valor de mercado actual: 218.006 US$ (369,5 %) • 2012-12-07: 37.500 US$ (Registros Oficiales: 28418-3525) | cambio vs. venta anterior: 19.500 US$ (108,3 %) | vs. valor de mercado actual: 239.506 US$ (638,7 %) • 2008-05-01: 18.000 US$ (Registros Oficiales: 26368-3832) | cambio vs. venta anterior: 11.500 US$ (176,9 %) | vs. valor de mercado actual: 259.006 US$ (1438,9 %) • 2006-10-01: 6500 US$ (Registros Oficiales: 25053-4026) | cambio vs. venta anterior: 6500 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 270.506 US$ (4161,6 %) • 2006-05-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 24481-2540) | cambio vs. venta anterior: 0 US$ (—) | vs. valor de mercado actual: 277.006 US$ (—) • 2001-06-01: 0 US$ (Registros Oficiales: 23179-0373) | vs. valor de mercado actual: 277.006 US$ (—)

         

Avalúos en el tiempo

         

Información de avalúo

Métrica202520242023
Land Value129.600 US$120.722 US$113.472 US$
Building Value145.823 US$147.538 US$149.254 US$
Extra Feature Value1583 US$1602 US$1620 US$
Market Value277.006 US$269.862 US$264.346 US$
Assessed Value176.866 US$160.788 US$146.171 US$
         

Valores imponibles (por autoridad)

COUNTY
AñoExenciónImponible
20250 US$176.866 US$
20240 US$160.788 US$
20230 US$146.171 US$
SCHOOL BOARD
AñoExenciónImponible
20250 US$277.006 US$
20240 US$269.862 US$
20230 US$264.346 US$
CITY
AñoExenciónImponible
20250 US$0 US$
20240 US$0 US$
20230 US$0 US$
REGIONAL
AñoExenciónImponible
20250 US$176.866 US$
20240 US$160.788 US$
20230 US$146.171 US$
         

Beneficios de vivienda principal para VULTURE PROPERTY INVESTMENTS LLC

Estos beneficios están registrados para el propietario actual: VULTURE PROPERTY INVESTMENTS LLC. Los beneficios están vinculados a la titularidad actual y al estatus de vivienda principal de esta propiedad.

Vivienda principal: NoDiferencial SOH 2025: 0 US$Beneficios totales 2025: 100.140 US$ (-8.2% interanual)
Non-Homestead Cap
Assessment Reduction
2025100.140 US$2024109.074 US$2023118.175 US$
Valor imponible (por jurisdicción)
County
176.866 US$
School Board
277.006 US$
City
0 US$
Regional
176.866 US$
Conclusiones
  • Condado 2025: 176.866 US$ (10.0% interanual).
  • Junta Escolar 2025: 277.006 US$.
  • Ciudad 2025: 0 US$.
  • Regional 2025: 176.866 US$.
  • Cambio del valor tasado interanual: 10.0%.

No se detecta Exención de Vivienda Principal para el último año. Si es la residencia principal, el(los) propietario(s) puede(n) revisar la elegibilidad. SOH aplica solo con vivienda principal.

Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).

         

Información de ventas

FechaPrecioOR Book/PageCalificaciónPropietario(s) previo(s)
2013-12-05100 US$29066-3809Corrective, tax or QCD; min considerationTERESA AH MOOI MATISONN
2012-12-0759.000 US$28418-3527Not exposed to open-market; atypical motivationREO ESCROW LLC
2012-12-0737.500 US$28418-3525Not exposed to open-market; atypical motivationNAKASH & SONS ENTERPRISES LLC
2008-05-0118.000 US$26368-3832Sales which are disqualified as a result of examination of the deed—
2006-10-016500 US$25053-4026Sales which are qualified—
2006-05-010 US$24481-2540Sales which are disqualified as a result of examination of the deed—
2001-06-010 US$23179-0373Sales which are disqualified as a result of examination of the deed—
         

A los propietarios

Propietario
VULTURE PROPERTY INVESTMENTS LLC

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Información del terreno

UsoMuni zonePA zoneUnidadUnidadesValor calc.
GENERALRU-25700 - DUPLEXES - GENERALSquare Ft.3600129.600 US$

Valor calculado total: 129.600 US$

         

Información del edificio

# 1Sub: 1
Año: 2009
Actual sqft
1137 sqft
Living sqft
1092 sqft
Adjusted sqft
1114 sqft
Valor calc.
145.823 US$

Planos: Current Building Sketches Available

         

Características extra

DescripciónAñoUnidadesValor calc.
Chain-link Fence 6-7 ft high20091301583 US$

Valor calculado total: 1583 US$

         

Preguntas frecuentes — 1762 NW 66 ST (folio 2050)

¿Quién es el propietario de 1762 NW 66 ST (folio 2050)?

VULTURE PROPERTY INVESTMENTS LLC

¿El/los propietario(s) son personas físicas o una entidad?

una entidad

¿Cuál es el valor de mercado vs tasado en 2025 para 1762 NW 66 ST?

Año 2025: Mercado 277.006 US$ · Tasado 176.866 US$

¿Cómo cambió el valor de mercado desde 2024?

Cambio: +2.6%

¿Cuál es el tamaño de las áreas habitables y del lote en 1762 NW 66 ST?

1092 sqft habitables · 1114 sqft ajustados · lote de 3600 sqft

¿Cuáles son las especificaciones de vivienda en 1762 NW 66 ST?

2 dormitorios · 2 baños · 1 piso(s) · 1 unidad(es)

¿Cuál es la zonificación y uso del suelo para el folio 2050?

Zonificación (PA): 5700 DUPLEXES - GENERAL · Zona municipal: RU-2 · Uso principal: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT

¿Cuándo se construyó la estructura principal y cuántos años tiene?

Construida en 2009 (16 años)

¿Cuál fue la venta más reciente registrada?

2013-12-05 — 100 US$ (OR 29066-3809) ~hace 11 años · Propietario previo: TERESA AH MOOI MATISONN

¿Cuál es la dirección postal registrada?

18101 COLLINS AVE # 4306, MIAMI, FL 33189

¿Qué beneficios y límites aplican en 2025?

Límite Non-Homestead: 100.140 US$

¿Cuáles son los valores imponibles 2025 por autoridad?

Imponible Condado 176.866 US$ · Imponible Junta Escolar 277.006 US$ · Imponible Ciudad 0 US$ · Imponible Regional 176.866 US$
         

Subdivisión: LIBERTY CITY

Dirección postal: 18101 COLLINS AVE # 4306, MIAMI, FL 33189

Folio: 3031150052050

Fuente: https://apps.miamidadepa.gov/PropertySearch/#/?folio=3031150052050

Actualizado: 2025-10-16

         

            Data sources:                           Miami-Dade Property Appraiser                         ,                           Clerk of Courts