Informe: 14600 MONROE ST — ZEUS SEBASTIAN ANDRADE y DIANA ANDRADE · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
Los registros públicos señalan a ZEUS SEBASTIAN ANDRADE y DIANA ANDRADE como cotitulares en 14600 MONROE ST (folio 3050190014090).
Actualizado: 13/10/2025, 2:14:05
De un vistazo: MIAMI, FL 14600 · zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
- Propietarios: ZEUS SEBASTIAN ANDRADE y DIANA ANDRADE
- Dirección: 14600 MONROE ST
- Valor 2025: 347.951 US$ / 210.324 US$
- ≈ 372 US$/sqft (mercado)
- Edad ≈ 75 años
- Lote: 7700 sqft
- Zona: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
Descripción del inmueble en 14600 MONROE ST (MIAMI, FL 14600)
Subdivisión: RICHMOND HGTS. Zonificación: 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL. Uso principal del suelo: 0101 RESIDENTIAL - SINGLE FAMILY : 1 UNIT. 936 sqft habitables · 971 sqft ajustados · lote de 7700 sqft. 3 dorm. · 1 baño(s) · 1 planta(s) · 1 unidad(es). Edad aproximada: 75 año(s). Densidad: FAR ≈ 12,2 % · ocupación ≈ 13,4 %.
Desglose del valor y métricas — zona 0100 SINGLE FAMILY - GENERAL
Para 2025, el valor de mercado es 347.951 US$ y el valor tasado es 210.324 US$. Interanual: Mercado -1664 US$ (-0,5 %); Tasado 5927 US$ (2,9 %). CAGR aprox. desde 2023 → 2025: Mercado 4,9 %; Tasado 2,9 %. Desglose — Terreno 212.800 US$; Edificación 132.920 US$; Extras 2231 US$. ≈ 372 US$/sqft (mercado).
Base imponible por jurisdicción · folio 4090
Base imponible 2025: Condado: 159.602 US$ (exenciones 50.722 US$) · Junta escolar: 185.324 US$ (exenciones 25.000 US$) · Ciudad: 0 US$ (exenciones 0 US$) · Regional: 159.602 US$ (exenciones 50.722 US$).
Save Our Homes y Homestead — 14600 MONROE ST
Exenciones y topes (2025): Tope SOH 137.627 US$ · Homestead 25.000 US$ · Segunda Homestead 25.722 US$ — SOH ≈ 39,6 % del mercado. Cambio interanual SOH: -7591 US$ (-5,2 %). Note: Not all benefits are applicable to all Taxable Values (i.e. County, School Board, City, Regional).
Métricas del lote (7700 sqft) — MIAMI, FL 14600
- Uso GENERAL · Zona municipal RU-1 · Zona PA 0100 - SINGLE FAMILY - GENERAL · 7500 Square Ft. · valor calc. 210.000 US$
- Uso GENERAL · Zona municipal RU-1 · Zona PA 0100 - SINGLE FAMILY - GENERAL · 200 Square Ft. · valor calc. 2800 US$
Valor total calculado del terreno: 212.800 US$
Edificaciones y mejoras — 14600 MONROE ST (4090)
Cronología de estructuras · primera 1950 (edad 75 años)
- Área 1 · Año 1950 · Brutos 999 sqft · Habitables 936 sqft · Ajustados 956 sqft · valor calc. 130.867 US$
- Área 2 · Año 1993 · Brutos 30 sqft · Habitables 0 sqft · Ajustados 15 sqft · valor calc. 2053 US$
Características adicionales y mejoras
- Chain-link Fence 4-5 ft high · (2019) · 230 unidad(es) · valor calc. 2231 US$
Valor total de extras: 2231 US$
Historial de ventas y antigüedad — 14600 MONROE ST
Venta más reciente: 2018-08-24 — 240.000 US$ (Registros Oficiales: 31127-4158) — hace ~16 años. 2018-08-24: 240.000 US$ (Registros Oficiales: 31127-4158) | cambio vs. venta anterior: 40.000 US$ (20 %) | vs. valor de mercado actual: 107.951 US$ (45 %) • 2017-04-26: 200.000 US$ (Registros Oficiales: 30539-2408) | cambio vs. venta anterior: 70.000 US$ (53,8 %) | vs. valor de mercado actual: 147.951 US$ (74 %) • 2015-07-16: 130.000 US$ (Registros Oficiales: 29700-3646) | cambio vs. venta anterior: 92.350 US$ (245,3 %) | vs. valor de mercado actual: 217.951 US$ (167,7 %) • 2011-06-15: 37.650 US$ (Registros Oficiales: 27722-2838) | cambio vs. venta anterior: 37.550 US$ (37.550 %) | vs. valor de mercado actual: 310.301 US$ (824,2 %) • 2009-08-26: 100 US$ (Registros Oficiales: 27001-1247) | vs. valor de mercado actual: 347.851 US$ (347.851 %) Crecimiento anualizado aprox. (CAGR) desde la venta más antigua hasta el valor de mercado actual: 65,7 %.